桂林64套安置房闲十年 官方称拆迁户要挟政府

    在目前我国住房市场房价高企、不少群众盼安居的背景下，在桂林市区内的骖峦、锦绣乐园两个小区内，却有64套政府“安置房”近10年来一直无人居住。

    “空房”预备安置拆迁户

    骖峦小区6栋住房竣工日期为2000年。现场采访的几十位住户表示，他们大都是在竣工后搬迁过来的。小区里却有几十套房迄今为止没人居住。在锦绣乐园小区，也存在类似情况。两小区共闲置“安置房”64套，记者粗略估算其市场总价应该在4000万上下。

    骖峦小区物业管理办公室一位姓苏的管理员介绍：“这些房子其实早就有主，只不过房主都不肯过来住。这些房子是房产局的安置房，产权属于房产局。”

    桂林市房产局公房管理科的一名姓周的负责人称，10年前桂林市搞旧城改造，需搬迁一些居民。“这些空着的住房就是安排给滨江路街景改造项目的拆迁户的，这些空房的“房主”目前仍在原址不肯搬迁。

    拆迁户称无“房产证”不搬

    早在1998年，滨江路上的危房就被确定为旧城改造重点项目。桂林市动员相关拆迁户中的236户搬迁，但仍有64户不愿搬迁。记者在这片待拆迁区域看到：不仅楼房破烂不堪，而且治安混乱，垃圾满地。

    多位拒搬住户认为：“早在1999年4月，我们就把购房预付款交给了桂林市房产局，但政府不给发房产证，我们就坚决不搬。”

    房产局称拒搬者想坐地起价

    据桂林市房产局负责人介绍，1999年，房产局确实收取滨江路80多户公房住户的部分房改预售款。但审查发现这部分直管公房属拆迁范围，不允许出售。因此，拒搬户提出的要求是就地房改，将房屋性质由公有房改成私有住房，这违反国家政策。“我们无法办到，也就不可能给他们办房产证。”“拒搬户的目的就是要挟政府，试图办下房产证好"坐地起价"。”

    桂林市拆迁办负责人称，从2003年开始，历经两级法院的判决，均要求拒搬户搬迁。负责项目拆迁改造的房地产公司的负责人称，“我们已投入资金3000多万，但由于这64户拒不搬迁，工程无法动工，企业面临破产。”

    质疑

    当地政府被指不作为

    60多套“安置房”空置10年，造成国有资产严重流失。“这与地方政府领导只想做"太平官"，不敢依法执政息息相关。”桂林市一些群众在接受采访时说，“这个久拆不下的"破烂楼"已历经好几任市领导了，谁都是能拖就拖。”

    桂林市一家律师事务所的律师曾凡强说，直管公房长期无法搬迁，政府“不作为”的证据显而易见。记者通过各种渠道与桂林市相关政府联系，但市委市政府领导均以“事情较为敏感”“牵涉问题重大”等方式，拒绝接受采访。