金9月楼市销量有望破万套 10月或将成钻石月

    日前，记者采访了解到，岛城楼市“金九”成交量持续升温，较六七月份而言大有长进，成交量走势逐日走高。根据搜狐焦点房地产网青岛站统计数据显示，9月份前三周，我市累计销售新房7082套。对此，业内人士预测，随着一系列住宅新品的加快面市，本月成交量有望突破万套。与此同时，经过九月岛城楼市的回暖过程，开发商均表示看好十月的销售情况，纷纷将俗称的“银十”改称为“钻十”。

    统计数据显示，9月份

    继“金九”首周开门红后，9月份第二周成交量环比稍有下挫，全市新房、二手房市场各物业类型共成交2210套，比前一周减少了893套，环比减少了28.8%，总成交面积214962平方米。在各物业类型中，住宅类型成交量占86.9%，比例大幅降低，共成交了1920套，总成交面积183998平方米。在住宅成交类型中，普通住宅即建筑面积144平方米以下住宅共成交了1793套，总成交面积163059平方米，占到住宅成交总量的93.4%。从各区市住宅成交情况来看，崂山区楼市表现突出，超越即墨市跃居区市成交量排行榜首位，一周成交了390套，也是各区市中楼市成交量唯一超过300套的区域，总成交面积33113平方米。该区域内的鲁信含章花园一周成交了325套，成为推高区域成交量的绝对主力。

    李沧板块在九月份第三周表现的格外出彩。据统计，第三周青岛全市新房、二手房市场各物业类型共成交1769套，其中李沧区楼市表现突出，跃居区市成交量排行榜首位，一周成交了367套，总成交面积33541平方米。区域内的伟东·幸福之城二期三批臻品组团开盘热销，一周成交了172套；文昌阁改造商品房项目部分一周成交了94套；山河城一期表现同样抢眼，一周成交了75套。

    经过几个月的抑制，9月的岛城楼市的购房意愿竟出现“井喷”现象，不少项目均出现了排队摇号买房的现象，成交量亦一路走高，一时间似乎又回到了新政前的楼市。那些准备在十月份面市的楼盘，纷纷摩拳擦掌，已然吹响了岛城楼市“钻十”激战的号角。（记者 李雯）