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国际酒店巨头济南圈地 星级酒店抢滩竞争激烈

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2010-09-16 11:09:28 大众网 现有新闻评论      新闻报料

    □文/片 本报记者 崔荣杰 实习生 李梦瑶

    随着济南区域经济发展中心的地位进一步增强,来济布局的银行、酒店等越来越多,尤其是一些国际化的酒店巨头,也纷纷来省城“布子”。昨天,全球规模最大的酒店及观光事业集团、酒店巨头雅高集团大中华区首席副总裁马睿抵达济南。据了解,他此行是为在阳光新路新签一家高端星级涉外酒店。

    记者了解到,雅高此次是与阳光100签约。而7月份,阳光新

路刚刚迎来了国际零售业巨头沃尔玛的入驻。

    据介绍,雅高作为一家国际性的酒店集团,旗下的酒店遍布140个国家,雅高酒店业务目前拥有及管理4000余家不同的酒店,这些品牌包括索菲特、美居等,全线覆盖从经济型到奢华型酒店市场。

    此次签约的雅高酒店是其旗下的美居品牌,美居是雅高旗下一个非标准化的国际星级酒店品牌。据介绍,所谓非标准化,就是指美居融合了欧洲和当地文化色彩,每一家美居都与众不同,独特性相当浓厚,现在全国已经有7家美居酒店。

    目前,雅高在济南已经管理有一家索菲特品牌的酒店,即济南索菲特银座大饭店,济南索菲特于1999年开业。雅高旗下又一个著名酒店品牌——美居入驻阳光100四期项目,成为济南又一家国际品牌的高端涉外酒店,定位为中国区美居旗舰酒店,预计明年下半年开业。

    据马睿介绍,雅高准备通过济南阳光壹佰美居大酒店,把美居的品牌档次进一步提高,扩展至五星级品牌标准,即未来雅高将以美居品牌来填补过去美爵品牌留下的市场份额,开始介入五星级高端酒店的合作。未来美居品牌的定位将为准五星到五星级的非标准化酒店品牌。

    距索菲特开业至今已有11年时间,此次与阳光100合作开设美居酒店是11年后雅高第二次在济南“布子”。据了解,雅高在阳光100签下的这家酒店面积30000多平方米,酒店高23层。

    西部商圈发展潜力巨大星级酒店纷纷“落户”

    马睿表示,只所以选址在阳光新路开店,他们也是经历了数年考察,主要是看中了该区域的发展潜力。

    马睿说,公司经过考察发现,经过近几年的发展,阳光新路已经从最初人人不愿前往的“水泥厂路”变成了周围高档社区林立的生活聚居区。在阳光新路周边除了200万平方米的阳光100社区外,还有三箭如意苑、泉景天沅、卧龙花园、汇统花园、世纪佳园等大型社区。而随着西客站的规划建设,阳光新路——纬十二路作为西部城区的东部重要出入口,成为济南市西部延展的桥头堡。随着槐荫区振兴街三角地银座购物中心的建设,在未来3年里阳光新路附近各种购物休闲娱乐场所将陆续兴建,这里将建成面积超过30公顷的阳光新路商务区,形成一个新的西部大商圈。地理位置十分重要,众多商业项目簇拥,这里正是雅高美居开店的最理想地点。

    同样,马睿表示,雅高计划在大中华区大范围拓展美居酒店的发展,需要一个标杆性的产品,作为这种大趋势开始的标志,而阳光壹佰美居大酒店就是这个趋势发展的最佳起点。

    记者了解到,看中阳光新路酒店业前景的不仅一家。在阳光新路和经十路交口的西南边,还将建一个五星级酒店。而位于经十路与纬十二路交界处的银座中心项目除涵盖购物中心、写字楼、LOFT公寓外,也有星级酒店项目。而银座中心的东侧,还有一个城市综合体连城国际,该项目中也建设了酒店。

    对于沃尔玛和雅高相继选址阳光新路开店,阳光100客户总监陶晓智认为,这反映了阳光新路及其周围区域的发展和日益增长的人气、商气已经引起了一些希望来济发展的国际性大企业的关注,而这些大企业的到来,也将进一步提升阳光新路区域的发展层次。

    记者了解到,近两年,尤其是全运会后,随着济南城市规模的扩大和城市发展水平的快速提高,济南的酒店业迎来了又一个发展良机,一批新的星级酒店纷纷在济南落成。其间,一批国际化的酒店巨头也纷纷来济南抢地盘。

    据了解,除雅高在阳光100开的美居酒店外,希尔顿已签约银座齐鲁宾馆项目,预计2011年下半年开业;来自美国的喜达屋集团所开的济南喜来登酒店已于2009年全运会期间开业;来自美国的凯悦集团有意进入济南万达二期项目,预计2011年下半年开业;来自中国香港的香格里拉集团正在济南泉城广场路南兴建香格里拉,预计2011年开业。

    从目前情况来看,已经进入济南或在济南有发展计划的国内、国际各著名酒店管理公司已经有六七家,从趋势看,这个数量还在不断增加中。据业内人士介绍,已进济或正准备进济的这些著名酒店管理公司大多采用委托管理、特许经营、不带资管理、带资管理等方式对酒店进行管理。

    记者了解到,上一轮星级酒店进济热潮在2000年左右,最具代表性的就是来自雅高的1999年开业的索菲特大饭店、来自英国洲际集团2001年开业的贵和皇冠假日酒店。

    从目前情况看,国内、国际各著名酒店巨头进济的步伐正在加速,对此业内人士表示,济南近些年尤其是通过举办全运会,城市的发展规模和公共设施整体上了一个大的台阶,国际化水平进一步提高。同时济南作为区域发展中心城市,地位极其重要,已经吸引了越来越多的国内、国际知名企业的入驻,酒店业只是其中之一。这些国际化酒店在济南的发展,将使济南的星级酒店发展进入一个新的阶段,同时也使得星级酒店间竞争日趋激烈,一场酒店“星级大战”将不可避免。

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