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生意惨淡三股东抛售 中山商城4430万出让(图)

来源:青岛早报-- 2010-09-03 06:19:12 字号:TT

    生意走下坡 空置率达两成

    曾经门庭若市的中山商城,如今可用门可罗雀来形容了,昨天,记者获悉中山商城挂牌的消息后,来到商城探访。“从去年开始,生意就在走下坡路。”服装业户胡女士说,虽然商城主办方举办了不少活动,但人气始终没提振起来,甚至“周末节假日人更少”。记者在走访中发现,商城内不仅客流量少,许多店铺也已人去店空,仅在商城的东部区域,就有约30家店关门。

    根据商城提供的信息,目前在经营业户有240余户,而“满员”时容纳300多户,粗略计算,空置率已达两成。

    “转让?整个商城都转让?没听说呀。但我们这儿生意确实不好了,从去年开始就很清淡,今年更差,周末也没几个人来。领导们也该想想办法,我们交那么多房租,要对我们业户负责嘛!”一服装店的老板赵先生对记者说。

    对于商城转让的消息,记者采访了十多个业户,均表示不知情。但他们希望新东家能迅速出手,提升商城运营水平,重振中山商城。

    溢价400余万出让

    信息显示,中山商城盈利状况尚可。截止到2010年4月30日,主营业务收入412.89万元,净利润125.27万元。经评估,“青岛中山商城有限公司”价值3911.74万元,最终以4430万元价格挂牌出让。“这属于溢价出让,表明我们并没有看空中山路。”青房集团人士表示,中山路崛起后仍有很大希望,400余万元的溢价当属正常。

    信息显示,具备良好的财务状况、支付能力,符合《公司法》对外投资规定的法人或自然人均可报名接盘中山商城。4430万元需一次性付清。

    此外,挂牌期截止9月28日16:30。挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,交易方式改为拍卖。 刘文剑 王蕴仪 摄影报道

    中山路涌暗潮唯缺破局之手

    市场观察人士朱华江说,近两年,与中山商城一墙之隔的上海广场 (妇儿大世界)地下商业一再流拍,甚至打出3465元/平方米的低价都无人出手(早报曾报道)。可见,市场对中山路商圈重振的保守态度仍然浓厚。

    根据记者了解到的情况,李村商业龙头利客来在筹备进驻中山路,上海广场仍在继续运作力求复活,加上中山商城的出让,中山路上可谓暗潮涌动,唯缺破局之作。哪个商家能率先亮剑?本报将继续关注。

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