李村河建德式建筑群

    早报讯 昨日，李家上流旧村改造项目一锤定音，由北京万科和青岛金水源房地产联合出资6.2亿元中标李沧东部李家上流社区城中村改造项目开标仪式举行。据介绍，位于李村河上游的这个项目将在李村河河岸两侧建起一个占地30多万平方米的德式建筑群，李家上流社区的639户居民将从中受益。

    6.2亿元拍下“宝地”

    昨日上午，李沧东部李家上流城中村改造项目的开标仪式在市土地储备交易中心举行，在公证员的现场监督下，北京万科置业有限公司和青岛金水源置业有限公司出资6.2亿元成功中标。“我们主要是看中了李村河上游的黄金位置，这里环境优美，没有工业项目，而且这块地位于李村河上游河段的两侧，整体项目规划设计可以紧密地围绕李村河来展开。”北京万科青岛公司的该项目负责人潭江洋告诉记者，目前万科在青岛总共开发了7个房产项目，这是万科首次入驻李沧。

    将建德式建筑群

    据介绍，该项目总占地30多万平方米，其中安置用地5万平方米，项目总规划总建筑面积约为52万平方米，其中安置房建筑面积8.3万平方米，社区留用经济发展用房约14万平方米，另外配建廉租房面积约1万平方米（共计200套），其余均为商品房。

    “青岛有很多德式建筑，我们在设计过程中，将采用德式建筑风格，采用现代立面、简洁明快的设计。”现场工作人员介绍，李村河上游两岸将建自然公园，而该项目依托李村河自然公园建起一个绿色生态的建筑群。

    拆迁户平均两套房

    据李家上流社区李书记介绍，居民的拆迁工作早在去年4月份就已经开始，按照拆迁政策，每户最少可以分到一套多层和一套高层住宅，多的可以分五六套房子。

    “目前639户居民都已经签了协议，等着住新房了。”李书记告诉记者，社区还预留了14万平方米的商业网点，这些网点作为社区居民的共同财产进行统一经营，并为社区居民分红，为社区居民提供一个长期的收入保障。 （记者 原野）