青岛20余楼盘集体推迟开盘 或被强制开盘(图)

    “现在有哪些新盘开盘了，怎么一点动静都没有啊？”准备购房的小李面对沉默的楼市不禁发出这样的疑问。难道是真的没开盘吗？还是另有隐情？为此记者展开调查。据悉，近期3个新盘将开盘销售，此外市南、崂山等个别让购房者久等的新盘也悄然“绽放”。但记者注意到，与以往开盘前各个楼盘都大张旗鼓地宣传不同的是，本月新盘开得格外的静，而且数量很少，这与此前近30个新盘对外发布消息称将于5月份开盘销售的情形形

    开售新盘寥寥无几

    记者了解到，预计于5月份开盘的数量原本高达30个，这比往年高出好几倍。其中开发区共有9个新盘，排在首位的包括海尔山海湾、中冶爱彼岸、昆泉星港、绿岛印象、衡山舒苑、唐岛金湾、华阳公寓、提香海岸、湛园华府。李沧区开盘数量紧随其后，也达到6个，分别是李沧宝龙广场、青山绿水、中南世纪城、福临万家二期、伟东幸福之城二期、伟东乐客城。此外胶州、崂山、即墨分别有两三个新盘开售，包括华丽澄月湖畔、太和旺邸、宝丽金广场、金光丽园二期、永新国际广场等。此外，市北区精装公寓汤米公馆以及中低价位的四方区丽馨苑也将开盘销售。

    但是如今5月份即将翻过去，从实际情况来看，开盘数量寥寥无几。除了位于李村的伟东乐客城5月中旬开盘时举行了盛大的开盘仪式外，其他几个楼盘均十分低调。其中，位于延吉路的某新盘在让购房者等了半年多的情况下终于揭开了面纱，以22000元/平方米的价格高居中央商务区的榜首，但这个价格在售楼人员眼里并不高，“这个项目是市南区稀缺多层，往南走走，大高层都在三四万元一平方米，相比而言，我们这个还算贵？”

    看房者仍然嫌高

    位于崂山区海尔路旁一精装修新盘二期的开盘日期从去年年底一直推到今年2月、3月、4月，似乎在考验购房者的耐性，终于在5月份一个无人察觉的日子开始销售了，高层部分的均价达到13000元/平方米，多层的均价为14500元/平方米，这让很多人无法接受。

    “去年2月一期开盘时每平方米才六千多点，一年过去了，现在二期竟然翻了一番还多。”看房者杨女士对此很无奈，她仍然记得自己关注这个项目的点点滴滴，“去年秋季房展会时，售楼人员对外说开盘价预计8800元左右，后来一路涨，9000元、10000元、11000元、12000元，每涨一步我都会下意识地摸摸自己的口袋，前不久它正式开始卖了，我一看价格发现自己已经买不起了。”此外，位于市南区高雄路一新盘仍未开盘，而它的均价对外宣传已达到了19700元/平方米。位于市北区福州北路的一新盘前不久举行完认筹活动后又没了下文，问及开盘日期、开盘价格，售楼人员一问三不知。