工人疗养院昨挂牌出让 起拍总价近5亿元

位于燕儿岛路与泉州路路口的工人疗养院

 

    位于燕儿岛路与泉州路路口的工人疗养院昨日正式挂牌出让，拍卖起叫价每平方米达6000元，起拍总价近5亿元。记者从市国土资源和房屋管理局获悉，与其一同挂牌出让的还有其他五

    相关链接：2009年3月，ST万杰（600223）全资子公司山东省鲁商置业有限公司竟得燕儿岛路片区旧城改造项目（泉州路5号地块周边）。该项目总占地面积约122183.4平方米，其中地上建筑面积745318.74平方米，项目成交住宅楼面地价为6150元/平方米，商服楼面地价为7495元/平方米，项目成交标的总额约为50.85亿元。竞猜：工人疗养院的每平米拍卖最终价格预测>>

    名树老树将移植

    昨日记者来到位于燕儿岛路与泉州路路口的工人疗养院，木制门牌上繁体的“青岛工人疗养院”几个黑笔大字显示着岁月的沧桑。由于多年闲置，疗养院的餐厅、职工宿舍等几乎都已被参天的树木遮住，甚至有的老楼外墙严重剥落，门窗也已残损，院内的硬化路面已出现多处裂缝，露出沙土。走在一排排参天大树下，能感受到疗养院的幽静，与院外的喧闹场面形成鲜明反差。“疗养院内树种繁多，而且许多树木已经有了50多年的历史，不少老树可以与八大关内的名贵树木相媲美。”疗养院附近居民周先生说。据了解，目前市园林部门的专家已经对疗养院内的古树进行逐一登记，对于有保护价值的古树将进行妥善移植。记者在院内看到，这里停放了两排汽车，鲜见有人。

    据市国土资源和房屋管理局挂牌公告显示，该地块为泉州路5号地块，土地面积为42463.1平方米，其中住宅面积32467.29平方米，剩余的为商业用地。整个地块规划建筑面积为80026平方米，竞买保证金1亿元，拍卖起叫价为6000元/平方米。记者注意到，疗养院周边商业气氛浓厚，购物休闲一应俱全，附近的高档公寓每平方米售价早已破万，业内人士预计，该地块住宅建成后销售价格将达15000元/平方米。    

    历史名片 青岛工人疗养院

    据悉，青岛工人疗养院隶属于山东省总工会，在1953年建成，至今已经有57年的历史。青岛工人疗养院建成后，负责接待全国工会系统的劳模和职工休养、保健任务，同时还接待各类会议和来自社会各界的客人，设有各类客房和完善的餐饮娱乐设施。从上世纪50年代到80年代，青岛工人疗养院因为背依浮山、南临大海的地理优势，被誉为天然的休养、保健公园，幽静的环境和风格各异的建筑使疗养院每年都会吸引国内大批的客人光顾。从2000年起，疗养院因为经营不善，连年客流稀少，已经全面关停，希望通过拍卖来摆脱经营困境。