减税刺激楼市 居民房屋交易去年省钱2.8亿

    记者昨天从我市召开的全市地税工作会议上获悉，市地税去年累计减免各税9.32亿元，其中，居民销售、购买住房落实减免税款2.8亿元。可以看得出，2009年国家针对房地产出台的优惠政策得到了居民的响应。

    据了解，2009年，全市地税系统累计组织各项收入237.2亿元，比2008年增长9.9%。而通过支持高新技术产业落实减免税1.59亿元，支持新农村建设落实减免税2781万元。令人值得注

    2009年，为了拉动房地产的消费，国家出台政策，在有关住房转让以及信贷给予优惠。我市根据具体情况推出多种住房消费的鼓励性措施，对个人购买普通商品住宅，在贷款利率和收取契税、房屋登记费和交易手续费方面给予优惠。在二手房交易环节提出“五改二”的新规定，扩大了免征营业税的范围，刺激了二手房交易量的增长。

    为扶持符合条件的房地产开发商健康发展，文件提出了一系列减压措施，如加大信贷支持力度，在多项涉及住宅开发相关项目的费用收缴上提供减免缓政策，提高了房地产开发商战胜困难的能力，确保了整个行业的健康理性发展。

    在这些政策先后出台的的影响下，青岛房屋销售价格前七个月同比下降，8月份同比止跌转升，至12月份同比涨幅升至4.1%，税政的减免直接刺激了市民的购房热情。

    记者还从会上了解到，2009年，青岛地方财政一般预算收入完成193.8亿元，增长8.8%。去年，地税在开展对房地产、建筑、交通运输、金融等行业的税收政策效应分析工作上取得了成效。并率先推行了专业化税源管理新模式，开发了地理信息税收管理系统，走在了全省的前列。在对股权转让所得税收征管工作中取得了突破，成功征收了青岛啤酒股份有限公司一非居民股东境外股权转让所得企业所得税，入库税款4.52亿元。进一步完善协税护税机制，全系统稽查部门共查结有问题纳税人1080户，查补入库税款、滞纳金及罚款合计2.87亿元。

    其中，与市有关部门协调后，出台的加强外地驻青建安企业、土地和房产税收管理等4个协税护税意见，拉动建筑业企业所得税实现3.3亿元，增长56.9%。（记者 赵王月博 通讯员 冯国斌）