发改委发布全国70个大中城市房价指数：去年房价坐上“过山车”

从国家发改委和国家统计局调查公布的全国70个大中城市价格指数来看，2009年1月份，全国房价同比

2009年3月份，全国房价跌至本轮调整的谷底，同比下降达到1.3%，在一系列刺激政策作用下，行情逐渐翻转。

到2009年7月份，同比下降的城市虽然有26个，但环比下降的城市仅为3个，房价下行已受到抑制。至8月份，70个城市房价同比数据全部为上涨。

2009年6月，全国房价同比转为上涨，达到0.2%,之后涨幅一路上行。仅半年，2009年12月全国房价同比上涨达到7.8%,其中深圳的房价上涨达18.9%,名符其实做上了房价“过山车”。

2009年4月份，青岛房价达到低谷，同比下降-1.7%，之后快速回升，8月份变为同比上涨，至12月，同比涨幅达4.1%。另外，值得注意的是,过去几个月青岛房价环比增幅不断扩大，9月份环比上涨0.5％，10月份为0.6％，11月份为0.7％，而12月份跃升为1.2％。

虽然2009年被认为是有史以来青岛房屋成交量最大的一年，但对照此前数据来看，同比涨幅仍低于2007年，2007年12月份，青岛房价同比上涨8.3％。

中国房地产受政策影响甚深，2009年12月份的加速上涨，应是受“政策末班车”影响。2010年，政策再度转向，而房价上涨的势头将得到抑制。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，2009年12月房价是最后的疯狂，2010年房价跌易涨难。  张则涛