8000套保障房春节后"亮相" 保障2.37万家庭

    届时市民可根据公布的房源供应明细表申请 今年还将建设8000套保障房

    早报讯 昨日，市国土资源和房屋管理局召开全年工作会议，记者从会上获悉，今年市内四区将开工建设不少于8000套保障性住房，将在6月底前全部开工建设。此外，随着前两年开工建设的保障房项目进入尾声，我市今年还将配租或公售8000套保障房，如此大规模地公开配租配售保障房在我市尚属首次，数量之多将创历史之最。

    据悉，自2007年本市全面启动保障性住房建设工程以来，共启动了65个保障性住房项目。市住房保障中心副主任刘巍琪介绍说，随着新建项目施工进度推进，配租配售力度也逐年加大。2009年相继组织市内四区对363套廉租住房实施实物配租，共推出公开销售房源2690套，其中经济适用住房1813套、限价商品住房877套。截至2009年底，我市享受实物配租配售保障的低收入家庭达到2.37万户。

    据介绍，按目前的施工进展，预计将有四方区开平路保障性住房项目“康居公寓”、李沧区湾头社区旧村改造等在内的27个项目将于今年实现竣工交付，总共将提供约8000套保障性住房，其中11个项目将提供约3000套廉租房，16个项目将提供约5000套经济适用房，还有少部分普通限价商品住房。市住房保障中心将于春节后公布这8000套配租配售房源的供应明细表，届时市民可参照明细表根据自身经济条件申请适中的项目。

    再集中建一处保障房项目

    “目前我市主要采取在旧城区、城中村改造项目中分散配建的方式来建设保障性住房，开平路北项目如此集中地建设保障房是一次很好的尝试，今年我们还将继续在四方区集中建设一片以保障性住房为主的住宅项目，涵盖廉租房、经济适用房、限价房以及商品房等，学校、医院、社区服务中心等配套设施也将一应俱全，征地、规划等前期工作已展开。”刘巍琪向记者介绍，今年还将新开工建设8000套保障性住房，其中包括3000套廉租房和5000套经济适用房，廉租房采取各个区属地化管理建设的原则，经济适用房将主要分布在四方区、李沧区。

    随着上万套保障性住房项目的开工建设及配租配售，保障性住房投入使用的管理也引起了很多人的关注。刘巍琪介绍，今年本市将加大对包括经济适用住房、廉租住房和限价商品房配租配售后的管理，尤其是经济适用房。此外，今年的保障性住房还将继续采取以配建为主的方式，如果经市国土部门、规划部门及保障中心研究确实不宜于配建保障性住房，开发商可以不予配建，但必须依据相关政策缴纳足额配建资金，以用于在其他项目中配建。 （记者 孙静芳）

    最大保障房项目今年配租

    另据了解，2008年底我市在四方区开平路以北集中开建保障性住房项目“康居公寓”，将提供1972套廉租房，是我市首个集中建设的廉租房项目，也是面积最大的保障性住房片区。昨日记者来到施工现场看到，十多栋高楼已经拔地而起，原先施工现场上方的高压线铁塔已“消失”。据悉，这些高压线此前不但穿过保障性住房用地，还与一些已有的居民楼临近。为改造这片土地功能，政府投资上亿元将高压线迁移或入地。目前，康居公寓18个楼座也全部顺利封顶，今年将展开配租。其中，11个楼座为6-7层的多层住宅楼，7个楼座为9-11层的小高层。

    青岛土地利用规划通过评审

    记者从昨日的会上还了解到，我市围绕经济社会发展总体规划，多方争取国家和省在用地规模上的支持，编制完成了《青岛市土地利用总体规划大纲（2006-2020年）》，经反复征求意见和专家评审后，12月25日在国土资源部通过评审，为青岛市未来发展预留了空间。

    此外，全市全年建设用地供应总面积8.47万亩、出让总价款320.65亿元，其中招拍挂出让5.41万亩，总价款291.77亿元；同时，违法违规占用耕地面积占新增建设用地占用耕地总面积的比例仅为0.5%，远低于国家划定的15%的问责底线，实现了双保双赢。