二手房新政将抑制"短期炒房" 不会剧烈动荡

业内人士：营业税征免时限将由2年恢复到5年不会引起岛城市场剧烈动荡

 早报讯 前天，国务院决定：个人住房转让营业税征免时限将由2年恢复到5年。昨天，记者采访岛城多家二手房中介公司，他们表示，短期炒房行为或将因此得到抑制，“房龄”在2到5年之间的房源年前有可能突击上市。但购房需求已经过整整一年的释放，因此新政策不会引起岛城二手房市场的剧烈动荡。 优惠政策催热二手房

 面对

 昨天，广宇·宜家居不动产市场部经理邱纯岗告诉记者，通过这一年市场成交情况来看，八成以上的二手房在房东手里持有不到5年。随着“营业税征免时限由2年恢复到5年”，炒房者的交易成本将有所上升，因此将对“短期炒房”行为会起到一定的抑制作用。

 那么二手房成交量、价格会受影响吗？青房置换负责人表示，今年下半年以来二手房房价涨幅较高，一旦新政策正式实施，成交量将受到影响，价格也将出现一定跌幅，不过总体上应较为稳定。 （记者 孙静芳 摄影报道）