青岛晚报：103岁总督府今年要换“新装”

    记者 王萌 通讯员 戴激光

    背靠青山、南面碧海。远远望去，老胶澳总督府别具特色。建于1906年的胶澳总督府，历经百年，屹立至今。记者昨日从市机关事务局获悉，由于常年海风侵蚀，这栋百年老楼渗漏严重，木结构出现霉变、腐烂等现象，这座百年老楼将于近期进行保护性维修。维修工程将于本月20日以后动工，预计工期3个月，维修将坚持“修旧如旧”，在潍坊按原样定制了红瓦，严格保护原建筑的外观风貌。

    现 场

    当年红瓦已经斑驳

    昨日下午，记者来到位于沂水路的施工现场。“几天前就开始搭脚手架了，这个老楼年岁久了，瓦片也不结实了，是该修修了。”附近遛弯的市民告诉记者。记者看到，由于海风侵蚀，位于楼梯顶端的红色瓦片已经有些斑驳，不少瓦片的颜色由原来的红色变成黑色。

    “我们检查过了，瓦片腐化比较严重，下雨的时候，房屋会漏雨。”青岛房产工程公司相关负责人告诉记者，目前已经在楼体的两面搭上了脚手架，八十多名建筑工人全部到位，等待本月20日以后开工。

    “屋顶瓦片原来都是原德国制造，年代久远大部分都酥了，一捏就碎。”相关负责人介绍，为了保持老楼的艺术气息，所有瓦片都是在潍坊一家工厂专门定做。施工方表示，为了确保新瓦片和老瓦片一模一样，他们从屋顶取了样本，带到窑厂进行仿制。脚手架搭建通过验收后，施工方将上房顶对面积进行实地测量，并最终确定所需瓦片的数量。

    维 修

    让老楼重现光彩

    “对这栋百年老楼的维修，我们将遵循‘修旧如旧’的原则，努力保护这处历史文物的原貌。”市机关事务局房产管理处相关负责人告诉记者，由于常年海风侵蚀，该建筑瓦屋面渗漏严重，木结构出现霉变、腐烂等现象，严重影响正常的使用功能。为了做到维修后每一处都保持原样，在整修前工作人员对各个角落都进行了拍照留档，并同时给文物局存档。

    据介绍，根据维修方案，主要对屋面的房顶部分，用新的工艺钉上风木板并作防水和保温的维护，再就是对外墙进行防水防漏的维护。由于老楼的墙壁都是由石头砌成，石头之间由于粘合物缩水产生缝隙，一到阴雨天就出现漏水现象。“因此，在对外墙维护过程中，我们还将进行嵌缝式修补。”相关负责人说，由于涉及到对百年老建筑进行“动刀”，光办理前期手续就用了近10个月时间，目前所有审批均已通过。

    建 议

    要保留其文化气息

    “对历史老建筑进行保护性维修，延长其使用年限是一件好事，但在维修时一定要非常谨慎，在建筑材料、维修工艺的选择上要多下功夫。”青岛市社会科学院研究员张树枫表示，胶澳总督府旧址是国家历史文物保护单位，建筑材料、建筑工艺都是非常讲究的，比如，当时的屋顶用的是什么瓦片，现在要换的话，至少外形要一样，保持建筑风貌的完整性。在维修过程中，一定要非常小心，不要因为维修造成新的创面、创伤，可以使用新的工艺，但材料尽量不要用腐蚀性太强的，以免对原有部分造成伤害。同时，维修队伍一定要选择有相关部门认可的维修古建筑的资质、有维修水平、有一支专业维修技术人才的队伍。

    张树枫说，历史建筑充满了历史文化气息，维修队伍对于建筑的历史、文化也应该有充分的了解，要着重保留其文化气息，不能当一般的“修房子”来对待。此外，这些老建筑应该都有当时的设计图纸，如果能按照设计图纸来进行维修的话，就再好不过了。如果因各种原因无法找到当时的设计图纸，就尽量不要大动，尤其是不能改变原有的基本使用功能。

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    为建总督府 在青开石场

    文史专家鲁海告诉记者，从18世纪到现在，世界上共留存有100多个总督府，但综合规模、艺术、布局等诸多方面，位于青岛的原胶澳总督府是最雄伟、最具代表性的一处。“这座楼是典型的欧洲公用建筑，凉台宽阔、左右对称、庄重严肃。远望去，背靠青山、南面碧海，雄伟而大气。”鲁海介绍，1897 年德国侵占青岛后，于1903年始建其总督府，1906年竣工，建筑面积7132.3平方米，耗资85万马克。该楼是一座砖石、钢、木混合结构的建筑， 建筑为4层楼房。上世纪90年代初，市政府根据大楼原貌在其北侧又建一幢外形、材料与老楼相同的新楼，使总督府成为一个宏大的方形建筑群。

    鲁海说，根据德国人的最初规划，主建筑胶澳总督府的西南侧，是象征权利的法院，正南方向则是一个广场，原来计划修建一个博物馆，但由于未知原因搁浅。另外，附近还有一个纪念碑，由于历经战乱，已经不复存在。“对照老设计图后，1956年中国建筑学会考察青岛古迹时惊讶地发现，这座楼的建筑理念和天安门周边有很多相似之处。”鲁海说道。

    鲁海介绍，由于此楼是德国最高行政长官的官邸，意义之重大不言而喻，因此德国人兴建之初，选用了上好的石材和木材。当时，大楼外表均采用青岛浮山最优质花岗岩石料砌成，屋顶覆盖红色筒瓦。为修建此楼，德国人特意在青岛周围开辟了几处采石场。整个建筑选用的木材，则是结实耐用的红松。“当初，国内的钢铁制造行业较落后。”鲁海说，德国人为了确保工程质量，还专门耗巨资从德国本土运来钢材及内部装修材料。

    1994 年青岛市人民政府迁新址， 这座大楼便成为青岛市人大常委会和青岛市政协的办公处，2005年，德国胶澳总督府旧址作为国家文物，被列入“十一五”规划名单。至此，这座百年建筑被纳入了国家级文物保护宏观统筹范畴。