70城市房价环比连涨6个月 青岛二手房涨幅同比下降

    根据国家发展改革委、国家统计局9月10日公布的调查结果，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大1.0个百分点；环比上涨0.9%，涨幅与上月持平。这是今年以来中国70个大中城市房价环比连续第六个月上涨。其中，3月份环比上涨了0.2%，4月份环比上涨0.4%，5月份环比上涨0.6%，6月份环比上涨0.8%，7月份环比上涨0.9%。

 调查显示，这些新建住房销售价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大1.2个百分点；环比上涨1.1% ，涨幅与上月持平。其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨3.7%，环比上涨1.1%。

 分类型看，经济适用住房销售价格同比上涨0.5%，环比上涨0.1%；普通商品住房销售价格同比上涨2.2% ，环比上涨1.2%；高档商品住房销售价格同比下降0.4%，环比上涨1.2%。

 分地区看，新建住房销售价格同比上涨的城市有52个，其中上涨幅度较大的主要城市包括宁波、银川和西宁等；同比价格下降的城市有16个，其中下降幅度较大的主要城市有石家庄、

 这些城市二手住房销售价格同比上涨3.6%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比上月缩小0.3个百分点。分地区看，二手住房销售价格同比上涨的城市有47个，上涨的主要城市包括：深圳、温州和杭州等；同比价格下降的城市有22个，主要城市包括：石家庄、太原、北京和青岛等。据新华社

　　火爆中已出现降温信号

 对比不久前研究机构公布的国内部分城市房地产成交数据可以看出，虽然8月份各主要城市房地产成交量均出现明显下滑，但成交量的回落尚未对房价产生明显的影响。

 易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受采访时表示，成交量反映在房价上具有一定的滞后性，这一轮房价同比涨幅的高点可能出现在今年底或明年初。

 国房景气指数结束了自2008年10月以来持续10个月的不景气，终于转入100点以上的景气区间，达到100.08点。不过杨红旭仍然表示，虽然总体数据表现良好，但全国楼市“火爆中已出现降温信号”。7月商品房销售面积比6月下降19% ，8月又比7月下降0.17%。据新华社