买学区房未必稳进名校 教育部门严查只买不住

    买了学区房未必稳进名校 家长买房不住孩子入学遭拒 有关部门称户口、房产证、长期居住缺一不可

市南区热点小学周围的学区房已经成为家长择校的捷径（臧磊 摄）

    这两天最令周女士烦恼的莫过于孩子入学遭拒。周女士为了让7岁的儿子到市南区中片热点小学读书，3年前便在学校附近买了一套“学区房”。周女士夫妇均在四方工作，按照她的想法，既然有了“学区房”将来孩子上学肯定没问题

    入学遭拒 买了学区房却没长期住

    “按市招生政策的规定，只要孩子跟父母在户口所在地长期居住，而且户主是孩子的父母或是四老，那么孩子就近来上学就可以了。”市南区一热点小学的教导主任告诉记者，像周女士这样在市南区买房且落户的，只要孩子能跟父母或四老在户口名下的实际地址长期居住，一般就能顺利就近入学，其中长期居住很重要。

    市南区一所知名小学的校长对记者说，像周女士在市南区买房落户让孩子入学的情况，学校每年都会遇到，而且几乎区内所有小学都会有。

    “只要拥有市南区户口、房产证，并在户口名下实际地址居住，就符合入学条件，可以按就近原则入学。”该校长表示，像周女士一样买房只租不住的情况，孩子是不具备入学条件的；还有一种情况是，部分年轻人的父母在市南有老房子，因为长期不住出租了，但又想让孩子在市南接受教育，遇到这些情况，学校首先会和家长进行交谈、沟通，“为了孩子顺利入学，很多父母就不再对外出租房子了，而是选择与孩子住回去，这样孩子就可以入学了。”

    在市南区买房入户让孩子就近上学还有一种特殊情况，就是只有房产证但房子没有实际的居住条件，比方说买的是地下室，“这种情况虽然也入了户，但父母跟孩子肯定不会去住地下室，所以也不符合在户口名下实际地址居住的要求。”该校长表示，如果出现这种情况，校方会通过教体局调节，孩子也一般会被调回实际居住地就近入学。

    走捷径 岛城房价围着名校涨

    近年来，我市小学严格执行了就近划片入学的原则，学生的居住地与可以就读的小学直接相关，于是出现了众多家长热选“学区房”的局面，学区房价格上一般都要高于同等地段， 像江苏路小学、嘉峪关学校附近的学区房房价普遍在每平方米万元以上，有的甚至卖到了接近1.5万元/平方米。

    据了解，市南区的学区房主要集中在江苏路小学、太平路小学、大学路小学、育才中学等附近，虽然房型较老，但因为靠近热点学校，房价每平方米都在万元以上；市北区的学区房主要集中在台东六路小学附近和26中附近的广饶路、大连路一带，这附近的热点学校也较多，价格也有八九千元每平方米；四方区的学区房为平安二小、四方区实验小学附近，每平方米也都在8000元以上。 采访中，购买“学区房”的家长普遍认为，购买学区房之后不仅可以让孩子到热点小学就读，而且连孩子上热点初中的难题也顺便解决了。因此，不惜高价买学区房“就近上学”就成了上“名校”的一种捷径。

    教育部门 入学前严查“空房户”

    记者从各区教体局获悉，针对部分家长只买不住、买房只为入学的“空买”行为，各教体局都加强了管理。每年新生入学前几个月，各区都会对新生进行摸底，尤其是热点小学学区内的学生，更是重点摸底对象，以确定学生是否长期居住，对于“空房户”，则进一步审查学生的入学资格。

    “有些学生的家庭住址确实是在一些热点小学的学区内，但摸底老师去了一看，那房子就是地下室，根本不能住人，这样的孩子学校就不能正常接收。”市南区教体局工作人员表示，对于非正常的买房入学行为，市南区近几年加强了管理，除了严格摸底之外，对部分热点学校的买房合同还规定了3年的期限。(卢刚)