40.6亿造就全国新地王 中海万科浅尝辄止

底价16亿元北京地块一路狂涨 投机泡沫还是经济回暖引发争论

伴随着全国楼市快速复苏，土地拍卖火爆地王频现。（广日）

   经过97轮竞价，总部居于广东珠海的中化方兴公司以40.6亿竞得底价为16.47亿的北京市朝阳区广渠路15号地，超过此前重庆鸿恩寺地块38.1亿成交价格，成为继2007年10月房地产市场调整以来

　　表面看，地产市场似乎又“繁荣”起来了，有人称土地市场骤然升温，“圈地运动”再起。这些消息让那些期盼“我想有个家”的购房者神经再一次紧张起来。那么上半年土地市场到底怎么样？全年地价走势如何？地价上涨会不会推升房价？

　　11家房企参与最后竞价

　　昨日下午3时30分，北京市土地储备中心的二楼会议室里挤满了人，广渠路15号地地块公开竞价在这里举行。

　　该土地从6月16日公开挂牌开始，截至昨日下午3时挂牌竞价截止时间先后经过11轮报价后，其挂牌报价为26.6亿元人民币，但仍有11家房地产公司参加竞价，最后采取公开竞价的方式来决定该土地的使用权单位。

　　据了解，自广渠路15号地推出以来，一直受到众多开发商的关注。开发商报价总价已经从挂牌起始底价16.47亿元，上涨到26亿元，是近期在挂牌期间就出现激烈竞争的土地之一。北京土地整理储备中心工作人透露，参加该地块公开竞价的全部为著名房企，分别为万科、安联、华远、远洋、中信、保利、惠民、华润、金融街、SOHO中国、中化方兴。记者在现场看到，除了上述参与竞价的房企外，还有众多著名房企派人到现场观摩。