二套房房贷松绑 百万按揭20年省32万节约18%

    100万20年每月还款省1329元，节约近18%

黄先生正在等待，看看能否把自己父母的户籍搬进自己在北京的户口。如果成功，他准备买的第二套房子将成为“改善型住房”。

所谓“改善型住房”，按照北京市的说法，以北京市统计局发布的2007年北京人均住宅建筑面积27.07平方米为限。

在作出买这二套房的决定前，他已经煎熬了一年多。黄先生已经结婚，现在的小家不到90平米。“一套三居室，一般都要

北京地区二手房贷款政策的松动让他决定加速进程。

所谓政策松动，根据最近媒体的报道，对于非改善型二套房，北京银监局重申各商业银行要严格执行四成首付比例，但是房贷利率不再要求上浮10%，而由商业银行在人民银行基准利率基础上按风险合理确定。

“我跟银行沟通后发现，利率不仅不上浮10%，甚至可以下调10%，这超出我的预期。”黄先生说。