青岛新闻网1月5日讯 “如果按照基准利率的七折计算，100万的房子20年可少还11.6万元”，一购房市民面对“房贷七折”新政算了笔清晰帐，着实“吃了一惊”。

该新政正在进行中，记者走访了解到，大部分银行都已经落实该优惠细则并执行，也有建行、工行等仍处于“犹抱琵琶半遮面”的观望状态。已经执行该优惠的银行，也求同存异，在许多申请细则上存在不同之处，记者就市民关心的相关问题作了进一步探访。

在四大国有银行相对“低调”的情况下，记者咨询了几家股份制商业银行的执行情况。在中信银行零售信贷部总经理助理黄明亮的介绍中，记者获悉，中信银行已在2009年1月1日开始执行了该新政，包括烟台、威海等地都开始受理。据反映，今天上午中信银行的几个分行就接收了几十笔申请。并在细则中提出：“最近一年内发生10天以上逾期不超过两次，最近6个月内发生10天以上逾期不超过1次，且调整当期不处于逾期状态。”

而申请步骤方面，中信银行要求：需要符合条件的客户携带有效证件（身份证、户口簿等）及原贷款合同到经办行，填写相关申请材料。待申请处理成功，即可享受该优惠待遇。该优惠对公积金贷款影响不明显，个人消费性贷款方面也不享受七折优惠。

记者“按图索骥”，也相继咨询归纳了相关几家银行的细则情况。（青岛新闻网记者）

相关链接：有关银行优惠细则一览

优惠前提：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。

中信银行优惠细则

1.借款人是贷款购买第一套住房。 2.原贷款合同利率为基准利率的0.85倍。 3.最近一年内发生10天以上逾期不超过两次，最近6个月内发生10天以上逾期不超过1次，且调整当期不处于逾期状态。 4.初始贷款金额30万元以上，或者持有我行白金卡的客户就没有金额限制。附：中信银行咨询电话为0532——85023729。

建设银行优惠细则

调整前执行基准利率0.85倍优惠；

近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，均可在1月4日-2月22日之间，申请七折利率优惠。

附：建设银行咨询电话：95533

农业银行优惠细则

在1月2日，该行就对30万元以上且没有不良信用记录的房贷客户自动转为享受七折利率优惠；

30万元以下的优质客户则需要自主申请，如果不符合优质客户标准则难以享受七折利率优惠。

附：农业银行咨询电话：95599

光大银行优惠细则

客户贷款购买的是首套房；

面积不超过140平方米，无不良信用记录，银行会将符合上述两项条件的房贷客户自动转为享受七折利率优惠；

如果第一套房贷款已经还清，第二套房贷款利率仍可按首套房来执行，即可享受七折贷款利率。

附：光大银行咨询电话：95595

招商银行优惠细则

符合首套住房政策、调整前执行基准利率0.85倍的、贷款额度在30万元以上，近2年没有出现超过1期的拖欠记录，且整个还款期内没有出现超过12次的跨月拖欠记录、没有出现最高拖欠2期记录的优质客户，可向招商银行提出七折优惠贷款利率书面申请，审批通过后招商银行与客户签署补充协议，对贷款利率进行调整，客户自利率调整的次期享受七折优惠贷款利率，但一旦申请成功，客户在三年之内不得提前还款。

附：招商银行咨询电话：95555