青岛1275套保障房首日申购 首现"人比房少"

重庆花园申购处里看房市民不多，未现往年保障房申购的火爆场面。

11月6日，百通重庆花园经济适用住房项目及枣山家园普通商品住房项目共计1275套房子开始公开销售。可是，此次保障住房销售并没有出现往年的火爆场面，截至下午5时，共发放申购登记表约1000份，本市保障性住房历史上公售首日首次出现了申购人数少于房源数量的尴尬局面。

第一天未现火爆场面

11月6日上午，记者来到位于李沧区枣山

前来领取申购登记表的王先生告诉记者，他去年也申购过限价房，但因申购者太多没有成功。“以前保障性住房公开销售消息一发布，大批的申购者会蜂拥而至，售楼大厅都挤不动。”

在百通重庆花园经济适用住房项目申购登记处，前来申购的市民也不多，只有零星申请购房者出入。

申购者自住需求迫切

“枣山家园3路、306路、312路、230路、365路、801路等公交线路路过，附近有爱客家、利客来、北方国贸等，周边有58中、62中、李村小学……”在两处保障房子登记申购处，销售人员不断地向前来登记的市民介绍着各自楼盘配套齐全。“销售均价为3996元/平方米，比周边商品房便宜了近2000元。”在百通重庆花园申购登记处，35岁的张先生告诉记者，他是一家工厂的工人，现在一家三口在李沧租了一处约50平方米的房子。“父母在农村，年纪大了，我准备买套房子将他们接过来。”

同在枣山家园领取登记表的王小姐告诉记者，她和男朋友准备结婚，“我们收入不高，准备买一套当婚房。”

记者采访了解到，两处保障房项目公售当天，前来申购的市民以急于买房结婚的“80后”和急需改善住房条件的中老年人为主，大部分申购市民的购房需求比较迫切。记者随机访问了20名申购市民，有11人住在李沧区。

申购者首次少于房源

据市住房保障中心统计，截至下午5时，两个项目共接受市民咨询近2000人次，发放登记表约1000份。“往年保障性住房公开销售第一天，前来申购登记的人数一般是待售房源的两倍，甚至更高。”业内人士表示，2007年11月13日，同样位于李沧区的依山小居等项目的1000余套保障性住房公开销售，当天申购者超过2000人，是房源数量的两倍。

此次是本市保障性住房历史上公开销售首日首次出现申购人数少于房源数量。

专家称观望情绪浓厚

“除了地理位置和配套外，保障性住房首日公售遇冷原因不排除购房者浓厚的观望情绪。”房产专家龙江分析说，购房者的观望情绪应该来自两个方面，一是今年以来本市商品房销售持续低迷，青岛楼市进入一个购房者持币观望、买卖双方博弈胶着的时代，如今开发商打折促销举动不断，更使不少购房者观望情绪浓厚，观望情绪难免会蔓延至保障房销售。二是本市未来三年内建设保障性住房超过3万余套，不少市民对未来充满期待。