楼市调整期租婚房量悄然走高

    租婚房业务量同比增加8% 租赁对象中“80后”占主力

    “当前楼市尚处调整期，我们一方面不想增加父母的负担、为还贷过节衣缩食的日子，一方面还想观察楼市下一步发展趋势，所以决定先租房结婚。”刚刚完婚的张先生表示，之所以选择租房结婚，一方面是受资金制约，另一方面认为当前房地产业正处于调整期，还想再等等看。据了解，虽然目前租房结婚还不是主流，但不管是主动的还是被动的，这种现象增多的趋势还是很明显的。据广宇宜家居市场部统计数据显示，今年前三季度租婚房业务量占比上涨8%左右，“租房结婚”在当前楼市环境下变得更易为人所接受。

    租房结婚业务量同增8%

    “如果全部积蓄来支付首付款，用60%的工资款来支付月供房贷，房子是买了，可手里可支配的资金就太紧张了。”上月租房完婚的张先生表示。据了解，如今像张先生这样租房结婚的不在少数。广宇宜家居市场部市场部统计资料显示，今年前三季度，房屋市场租赁成交量同比去年上涨了12%，其中准备结婚租房的成交量和去年同期相比，上涨了8%左右。

    据介绍，今年前三季度，岛城楼市一直处于胶着状态，行业也在不断地进行调整，很多购房者房始终持续观望。因此，面临结婚，不少年轻人选择了租房结婚。

    租赁对象以“80后”为主

    记者从我市多家房产中介公司调查了解到，目前从选择租房结婚客户的年龄结构来看，主要以“80后”为主。由于经济能力、价值取向和思维方式存在差异，他们中的一些人已经逐步转变观念以期更加适应社会现实。

    日前，记者就购置婚房询问了一些身边的年轻人，他们多数受过高等教育，有一份不太稳定的工作和为数不多的存款，当被问及是否会选择租房结婚时，他们表示因不想增加父母的负担，又不甘过早地沦为“房奴”，不如租房过渡一下，等条件允许了再买房。

    “有条件当然买房好，但没条件也没必要强求，租房结婚也是个不错的选择。”有过国外留学经历的刘小姐是“租房结婚”的力挺者，她的说法也代表了一部分年轻人的观点。她表示，租房一方面可以缓解经济压力，另一方面由于年轻人工作机会多、工作变动大，现在租房作为过渡也是个选择。

    目前租房结婚尚属“小众”

    “就目前看来，大多数本地适龄青年会通过贷款或父母资助等方式购买婚房，租房结婚在我市年轻人当中尚属于小众行为。”21世纪不动产相关负责人表示，就目前本市商品房市场的形势来看，租房结婚是一种值得引导和提倡的选择，但要让市民们真正接受这种方式尚需一段时间，一个真正的“租房结婚时代”的到来还需要漫长的等待。

    记者采访了解到，选择租房结婚的准新人们普遍看重所租房屋的地段，其中一部分人更是抱着与其在郊区买房不如先在市中心租房的观点。在他们看来，在综合考虑交通、房价、面积、小区配套设施等因素的基础上，租住的区域要么离自己工作单位较近，要么离一方父母较近，可接受的租金一般在1200~1800元/月。(李雯)