第一理财专讯 今年以来，原材料涨价、国家货币紧缩政策、人民币升值，给岛城的众多企业带来普遍的经营压力。缺钱、钱紧、利润下降更是困扰中小企业的难题。此次央行宣布下调贷款基准利率和存款准备金率，将进一步缓解中小企业还贷压力，留出更多经营现金流。同时，有宽松迹象的货币政策，也使企业重拾扩张的信心。昨晚，记者就此采访了岛城部分企业界人士。

　　纺企龙头：

　　这是大利好

　　“这个消息属实吗？是几点钟发布的消息？”昨天，当记者拨通青岛喜盈门集团公司纪玉君董事长的电话时，他正在参加市里的会议活动，得知贷款基准利率下调， 六个月贷款利率最大下调0.36%时，他连连称好，并一再求证消息来源。得知是新华社消息以后，才放心。

　　纪玉君说，贷款基准利率下调后，企业的还贷压力下降，将拥有更充足的现金流用于经营投入。“喜盈门有5000员工，工资占成本很大”。他表示，对于劳动密集型企业，工资的占比大，需要每月支付现金，特别是今年劳动力成本上升后，现金压力增大。 下调贷款基准利率，好处很快能体现出来。

　　“对纺企来说，现在经营环境持续改善，企业信心又回来了。”纪玉君说，8月1日，纺织出口退税率由11%上调到13%，目前棉花价格走低，现在又下调了贷款基准利率，这些利好的纷纷出现，我市的纺企都能得到好处。

　　房地产企业：

　　国庆节房子好卖了

　　“何时发布的消息？我马上上网看！”昨天，记者拨通了李沧区一处楼盘开发商，某投资公司刘总经理电话时，他正在老家休中秋长假，得知记者转达的消息后，他连声叫好，“消费者买房压力小了，我们还银行贷款压力也小了！”

　　刘先生告诉记者，进入传统的金九银十旺季，他经营的楼盘销量有所回升，但仍达不到往年水平。而下调贷款基准利率，将同时给购房者和开发商“减负”，刘先生认为，购房者的买房热情肯定会回升。

　　“个人住房公积金贷款最高下调0.18个百分点，这个幅度不小了。”刘先生说，他希望在即将到来的国庆节期间，楼盘销售迎来井喷。（刘文剑）

　　行业解读

　　对经济存在刺激作用

　　中信银行青岛分行零售银行部黄明亮：今年是紧缩银根的一年，一直处在加息的通道当中，但是目前来看加息的可能性已经不大，此次下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，对青岛的房地产的影响还有待观察，这里存在着一个滞后效应，但是对房地产之外的中小企业的利好效应比较明显。不过从这次的调整不难看出国家对市场状况的“担忧”，刺激房地产市场、经济发展还是有必要的。

　　因为之前一直处在加息通道当中，各家银行都采用的倾向于客户一方的按年调整利率的方式，按月的比较少，因此这次的调整很多客户不能“第一时间”就跟着调整，要根据自己的贷款合同约定进行。

　　对保险影响甚微

　　中国人寿青岛市分公司副总经理肖晗：存款利率的上调对保险产品是有直接的影响，但是这次的下调对老百姓购买保险产品是没有什么实质性的影响，但是会产生间接的影响。随着资本市场的走弱，居民储蓄回流的效应明显，这就刺激了市民购买保障类产品的意愿，对保险来说是个利好。

　　保险的保费利率是按照国家的统一标准来制定的，保险公司的资本运作能力反映在寿险的分红上面，此次的下调对中长期寿险产品来说没有影响。

　　对个贷影响较小

　　深发展青岛分行个贷中心 乔秀龙：上次调整人民币贷款基准利率对五年期以上的贷款没做任何调整，这次央行下调了一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，而其他档次的贷款基准利率是短期多调、长期少调，这对企业的支持力度更大一些，对个人住房贷款的影响相对较小。

　　一般来说，市民的住房贷款会选择5年期以上的长期贷款，选择一年期的相对较少，所以几乎影响甚微；而中小企业的经营性贷款一般时间较短，主要对他们会产生直接的影响。

　　央行的这次调整会使银行的资金流动性更强，我们分行方面要根据总行的要求做调整。这次的调整，应该说银行方面之前并没有太多的预期。

　　中小企业受惠最大

　　建设银行青岛分行财富管理中心吴静：贷款基准利率下调0.27个百分点、存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点，这都说明央行从紧的货币政策已经出现了松动，意味着鼓励企业或者个人贷款。其次存款准备金率的调整也只是针对除了工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行之外的银行，说明央行“是保有放”地扩大信贷规模，对于资金偏紧的中小企业来说受惠最大。

　　10万公积金贷款省270元

　　招商银行青岛分行个贷部杨军：央行此次下调一年期贷款基准利率0.27个百分点，对于个人住房贷款来说还是有利好影响。假如某市民申请10万元一年期贷款，选择到期一次性还本付息，调整前利率7.47%，那么到期需付息7470元；调整后利率7.2%，到期付息7200元，节省支出270元。  记者 崔菁菁 景虹

　　重磅声音

　　吴晓求：

　　放松货币信号

　　从9月16日起,央行下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点,其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整;同时下调中小金融机构存款准备金率1个百分点。中国人民大学金融与证券研究所所长吴晓求认为,央行此举是放松货币政策的明确信号。

　　吴晓求认为,存款准备金率1个百分点的下调幅度是比较大的,央行已经明确将实行松动的货币政策,将继续扩大对中小企业等重点领域的放贷规模,维护经济稳定增长,防止下滑。

　　吴晓求说,将有很大一部分上市公司获得商业银行的贷款,这对股市会构成极大利好。他表示,虽然影响股市的因素有很多,但是央行此举无疑将在周二得到市场的积极反应。

　　潘石屹：

　　解放军终于来了

　　“解放军终于来了，幸好，来的还不算迟。”15日傍晚，得知央行降息消息后，SOHO中国董事长潘石屹向上海证券报表示。

　　在目前已经举步维艰的开发商眼中，这一重大利好简直比过年还令人欢欣鼓舞。“真的吗？存款、贷款利息都降吗？有没有提到开发贷款？”一位全国性开发企业高层在得知降息消息后连忙向记者做出一系列询问。而这种降息将在多大程度上影响房地产业，市场人士认为“还很难说”。

　　“信贷对房地产的影响主要包括开发贷款和购房按揭贷款两个方面。对于开发商来说，因按揭贷款的利息下降而拉升一部分购房预期，是更希望看到的结果。”潘石屹表示。而信贷放松能否达到这样的效果，潘石屹表示这要看百姓观望力量与减轻还贷压力的博弈情况如何。

　　高善文：

　　紧缩政策周期结束

　　安信证券首席经济学家高善文认为,下调中小金融机构存款准备金率,标志着紧缩政策周期已经结束。

　　高善文表示,央行“先发制人”的刺激性政策,已经使整体基调产生转向,同时,针对中小金融机构、中小企业的短期资金需求,央行做出的较大调整,主要也是为了应对经济快速下滑的现状。

　　近期,业内始终存在呼吁宏观经济政策放松的声音,尽管仍存争议,但高善文认为,央行执行的调整也是为这场是否应适度放松宏观经济政策的争论划上了句号。

　　另外,对于房地产市场,高善文表示,影响肯定是正面的,而且下调中小金融机构存款准备金率也可能是未来一系列刺激性政策的一部分。当然,政策本身还是偏利好,但房地产企业的情况可能更大程度上还是取决于市场的调整情况。