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青岛奥帆中心陆域工程由运动员中心、媒体中心、后勤保障中心、行政管理中心、奥运分村、主运行中心、注册中心7个建筑单体组成,水域工程主要包括主防波堤码头、测量大厅码头、奥运纪念墙码头、陆域停船区、下水坡道、颁奖平台6个部分。
青岛奥帆中心是一个处处“绿色”的环保建筑。媒体中心在国内首次成功应用海水源热泵技术,采用了海水源热泵空调系统,运行费用仅为普通中央空调的50%~60%。与
传统供热方式相比,海水源热泵供热要比电锅炉供热节省2/3以上的电能,比燃煤锅炉节省1/2以上的能量。
根据青岛地区的光源、光辐射特点,奥帆中心采用了两套太阳能系统,在中心内建设安装了太阳能景观灯168盏,每盏可供35瓦钠灯每天照明8小时,每年节电17000千瓦时;在风能资源丰富、独特的主防波堤建设安装了41盏风能灯,每盏可供55瓦钠灯每天照明8小时,每年节电6570千瓦时。
奥帆中心还在场馆内铺设了城市中水管道,利用城市中水解决绿化灌溉及洗车、冲厕等用水。在奥运村等主要建筑内预留了中水冲厕管道系统,建设室外中水管道约4200米。