近年来，城阳地产风生水起，在“空港经济”的带动下大批开发商在此安营扎寨。万科魅力之城、宝龙社区、千禧国际村、海尔安乐社区、海信仙家寨社区、卓越蔚蓝群岛、盛世民生花园、天泰城等大大小小的数十个楼盘如雨后春笋般破土而起。据不完全统计，来城阳区投资的大型地产项目将近30个，占地将近9000亩，计划投资可能达到200多亿元。再加上近几年城阳区大规模的旧城、旧村改造，使得城阳楼盘景象日新月异。城阳房地产项目的迅猛发展，给建材行业带来了空前的发展空间，巨大的市场需求，使城阳成为建材商的必争之地，建材商们在城阳也是收益颇丰。

    楼盘发力 建材商受益

    青岛启城集团股份有限公司副总经理陈莉告诉记者：“城阳楼盘发力，建材商成为最直接的受益者。青岛启城建材批发市场（原名“青岛城阳建材批发市场”）是青岛启城集团的龙头企业，也是城阳区最大的建材市场，该市场自1999年建成开业以来，借助蓬勃兴起的区位辐射优势，不断发展壮大，逐渐发展成为胶东半岛规模最大的建材集散地，已形成集销售、中转、储运为一体，具有物流、信息流、商流、配送、仓储五大功能的综合性建材批发市场，目前已累计完成投资1.6亿。该市场的交易额从2000年的3.8亿元发展到2007年的26亿元，成为青岛交易额最大的建材市场。目前市场形成了占地460亩、建筑面积18万平方米的规模，年租赁费收入达到1700万元。”

    据悉，随着市场的逐步成熟规范，目前该市场以提高效率、扩展改造为目标，向经营高、精、新商品，向有特色专业市场发展。目前，市场的升级、改造第四期工程已开工建设，工程计划总投资3920万元，总建筑面积4.4万平方米，其中二层展示厅2.4万平方米，仓库20000平方米，计划于今年10月正式营业。

    城阳成为理想居住区域

    城阳区是进出青岛市的北大门。境内不仅有青岛国际机场，而且济青、烟青、青威、同三、308国道、204国道构成了立体交叉网络，全长6.6公里的正阳路使城阳区与青岛市区、胶州、即墨、崂山形成了半小时经济圈。便捷的交通道路、良好的经济环境、宜人的生态环境、深厚的历史渊源、优美的自然景观使城阳成为居住的理想区域，在城阳生活、置业正成为许多人的选择。这样一个巨大市场自然引得一个个房产巨鳄纷纷落户城阳，也必将带动其建材行业迅猛发展。

    为抓住建材市场这样一个大蛋糕，不久的将来一个新的建材装饰市场——营业面积达9万平方米的城阳装饰城也将亮相，该项目特殊之处在于，专门设置了9000平方米的“实景式”样板房体验馆。记者从有关方面获悉，目前该项目已经进入招商阶段。    本报记者 秦存禧