市区高端楼盘价位过两万元 莱西即墨楼盘才一千到两千元

    郊区楼盘再成投资新热

    晚报讯 昨天是周六，春季房展的人流量达到了一个高峰。记者从房展上获悉，由于市区和城阳、崂山等地的新建住宅价格较高，而即墨、莱西等郊区楼盘的价位多在一至两千元左右，投资价值显现，部分欲投资房产的市民再次把目光投向了郊区。

    我市今年的房地产价格每月比去年同期都保持在6%左右的涨幅，不过，不同的区域，房价上涨的幅度并不一样。来自市场的信息，市南区高端楼盘价位已在两万元以上，根据青岛网上房地产的数据，在奥帆赛场周边的凯悦中心、百丽澜庭、东海路9号都已开始销售期，这些楼盘每平方米住宅的销售价格基本上都在两三万元上下。

    不过，在此次房展上，低价郊区项目再次吸引了一些投资者的目光，莱西的一些楼盘价格在1500元/平方米至1800元/平方米之间，即墨的则在2800元/平方米左右，这样价位的项目让一些喜欢投资的市民心动。一位参观者告诉记者，在目前股市一片惨绿的形势下，投资房地产也许是一个更好的选择。由于城阳等郊区楼市价格相对较高，投资额度较大，而莱西、即墨的楼盘价格低，二三十万元就可以投资一处房产。

    记者采访了多位参观者，他们都表达出同一种心态：目前买房子是要考虑居住和投资的双重意义。一位市民表示，相对于其他投资，房地产毕竟还是保值性强，而且看得见，摸得着。其次，对于居住环境的关注超过了对区域的关注。在绿城等项目展台处，不少购房者在详细地了解小区的环境、配套、户型情况。同样是绿城，一年前，不少购房者一听项目在李村，转头就走。这说明，购房者在选房标准上正在逐渐转向多方面、综合考察。（芦智峰 李峥）