李沧斥资65亿进行旧城旧村改造 文昌阁、下王埠、尤家下河建设项目已启动

    本报讯 近日，总投资65亿元的李沧区文昌阁、下王埠、尤家下河建设项目正式开标，将推动这个区旧城旧村改造以点带面、捆绑改造、整体推进的实施。

    据介绍，文昌阁社区位于重庆中路以东、金水路以北、老虎山以西、石沟社区以南，旧村改造项目拟投资约24亿元，占地507.9亩，规划总建筑面积为87.5万平方米，其中地下建筑面积约17.6万平方米；下王埠社区位于308国道以东、青银高速以西、北崂路以北、规划六号线以南，旧村改造项目拟投资34亿元，占地1081亩，规划总建筑面积约120万平方米；尤家下河社区位于金水河以东、九水东路以北、宾川路以西、龙水路（规划）以南，旧村改造项目拟投资约7亿元，占地199亩，规划总建筑面积24万平方米，其中地下建筑面积约4.31万平方米。这3个村实行捆绑式改造，其中安置用房建设要求等同于同类商品房建设标准；廉租住房和经济适用住房的建设分别按照本市有关要求执行，由中标人代建，建成后廉租房由政府回购，经济适用房由中标人按政府届时确定的指导价销售。

    文昌阁、下王埠、尤家下河改造项目的全面启动，也拉开了整个李沧区城中村改造的序幕。截至目前，李沧区还未进行改造的村庄有26个，拆迁户17592户，规划面积952万平方米，安置面积280万平方米；正在改造的村庄有23个；旧城区已经确定改造但还未开工的片区有5个，共计15万平方米。据李沧区有关负责人介绍，在今年的旧村改造工作中，将本着“捆绑改造、整体推进”的原则，继续加强改造力度，积极推进郑庄、大枣园、南岭、湾头、李家庵等城中村改造，加上文昌阁、下王埠、尤家下河，今年李沧区共要改造8个城中村，拆迁居民6281户，规划总面积600万平方米，安置面积108.9万平方米。

    另外，李沧区还将建设廉租住房633套、3.17万平方米，经济适用住房4200套、27.4万平方米。在加快推进旧村改造的同时，该区还将在旧城改造模式上实现新突破，今年将投资6000万元，对44座筒子楼进行分类、分步实施加接、改造和维修；启动公共部位维修基金117万元，对老城区损坏严重的屋面、承重墙、外廊等进行整治维修，并通过增设楼梯扶手等措施，有效改善居民居住状况；投入资金4000余万元，对成片旧小区进行封闭围合，实施以道路完善、雨污水管网、绿化、亮化、美化为重要内容的环境整治。 （杨晓星 王树防 周 佳）