城阳新房买一送一？ 记者调查发现原是开发商玩噱头

       晚报讯 “××小区，精装户型，买一送一，数量有限，机不可失。”昨天，记者收到了这样一条手机短信。“新房买一送一，莫非岛城一些楼盘买不动了？”

       买一送一说了半截话

       昨天下午，记者与这个小区的售楼处取得了联系，询问“买一送一”的内容。一位销售经理介绍说，他们销售的小区在城阳区，周边环境很好，今年2月份至3月15日推出了“买一送一”的活动，只要市民购买位于一楼的住宅，就可获得相同结构和面积的地下室。小区里多层和高层建筑都有，面积在112至250平方米左右。“买新房送地下室，新房的价格会不会比原来的高？”记者问。这位销售经理说，目前的价格没有变化，因为这个小区已在城阳销售了较长时间，不少人都了解其以前的销售价格。

       除了该楼盘“买一送一”之外，近期，岛城的个别楼盘也推出了一些促销手段，其中位于崂山区的一楼盘举办“购房有礼”活动，2月28日至3月31日，购房客户可按房屋面积获赠“液晶电视”、“冰箱”、“笔记本电脑”等“大礼”。

       岛城楼市未见拐点

       目前，国内部分城市房地产市场出现了一些变化，上海的新房交易均价下降，东莞的主力楼盘七折甩卖，一些国内知名的地产商还开展了规模浩大的降价促销活动。在这种背景下，岛城楼盘出现的一丝一毫的动向都会引起人们的猜测。

       岛城资深房地产业内人士、青岛龙江工作室总经理龙江介绍说，以上两个楼盘的促销可以看作是销售淡季正常的促销，并不意味着岛城的楼市发生了本质上的变化。龙江说，从今年一月份新房的销售量来看，岛城的新盘销售量依然处于一个比较稳定的态势。二月份是房屋销售的淡季，销量仅为1月全市新房销售总量的40%，也属于正常的现象。“我认为，岛城的楼市不会出现拐点。”不过，龙江认为，对于不同的区域，其楼市的走向也不一样。城阳区这两年开发的项目多，住宅的供应量大，楼盘销售的难度加大。

       （记者 芦智峰）