“在近日公布的《2008年青岛市市区商业网点建设指导性意见》中，我市今年将重点培育五大商贸业集聚区，崂山区就占到了两个。”昨日，崂山区有关人士表示，根据崂山区今年确定的现代服务业发展框架，该区将重点发展啤酒城周边和辽阳西路两大商圈，最终形成以“一个广场、两条产业带、两个商圈”和一批特色街区为主导的新格局。作为崂山区确定的重点发展的三大产业之一，以商务商贸为重点的现代服务业今年将呈现出前所未有的发展态势，一个现代服务业聚集区正在崂山区成为现实。

       两条产业带呼之欲出

       就在本月，投资额达1.5亿元的地恩地财富大厦在崂山商务二区正式投入使用，该大厦为崂山创业园的加盟基地之一，除了已入驻的地恩地投资有限公司外，还将吸引更多的业主入驻。

       崂山区有关人士介绍，就在此前，联通大厦、数码科技中心等楼宇总部项目投入使用，今年，大拇指商业广场等商业大项目和中信万通等金融项目将取得实质性进展。这位人士表示，这为该区发展总部经济打好了基础。

       根据崂山区确定的发展现代服务业新框架，今年，该区将建设金岭商务带和以滨海大道为主轴的科技大道产业带。其中，金岭商务带即以海尔路为主轴，依托三个商务区，投资70亿元建设一批商务总部和金融机构；后者则依托科技城和中国海洋大学、青岛科技大学等高校资源，引进科技场馆、IT服务外包项目、高校产业化基地和研发中心，打造高新产业带。

       商务商贸成发展重点

       据介绍，崂山区确定的“一个广场、两条产业带、两个商圈”和一批特色街区为主导的现代服务业发展框架中，商务商贸是其重点。为此，今年，崂山区将以世纪广场为中心，建成市民休闲娱乐广场；通过对啤酒城、山东头及海尔路南端的拆迁改造，形成以新啤酒城、利群购物广场、大拇指商业广场为主体的商圈；依托高科园建材城、好一家家居广场、百安居装饰城，在大小埠东周边形成以新型建材、家居装饰为特色的新商圈。

       根据《2008年青岛市市区商业网点建设导向性意见》，特色商业街将通过改造、建设和培育，形成新特色，提升整体档次。崂山区已确定结合麦岛片区建设和海口路、雕塑园、李山东路改造，建设一批以特色餐饮、商业购物、汽车销售、休闲娱乐为主题的特色街区。

       服务业拉动区域经济发展

       来自崂山区发改局的信息表明，2007年，崂山区服务业实现税收收入25.5亿元，比上年增长58.1%，比第二产业的税收增长高出17.5%；服务业税收占全部税收的比重达到32.1%，服务业已成为崂山区税收收入的重要来源。

       另据了解，还是在2007年，崂山区服务业增加值达到98亿元，同比增长18%。在崂山区确定发展的高新技术产业、旅游业和现代服务业三个重点产业之中，现代服务业的产值以及增长率都位于前列，凭借今年重点打造的“一个广场、两条产业带、两个商圈”和一批特色街区，崂山区现代服务业的聚集效应将得到显现。本报记者 高忠业