感受市南经济的脉动
编者按：近年来，市南区委、区政府不断深化区域经济发展思路，从一楼两业、一楼三业、一楼四业，再到多楼多业，以现代服务业为主体的区域特色经济取得了长足的发展，为全区经济社会全面、协调、可持续的发展奠定了坚实的物质基础。
走在香港中路，走在时尚闽江，走在软件基地，走在市南区的大街小巷，总会有一些新鲜的元素让你感受到现代化城区的蓬勃和激情，楼宇经济、金融产业、软件产业、商贸旅游产业、文化创意产业……。这些蒸蒸日上的产业，让人们充分感受到了市南经济的脉动。
立起来的经济走廊
站在浮山湾上仰望市南区东部，一座座现代化的商务楼宇鳞次栉比，勾画出一道美丽的天际线。在这些高楼大厦里汇聚了大量的金融保险、软件研发、货运物流、中介机构等现代服务业，构筑起市南区经济发展的支柱。楼宇经济这一蕴涵着现代经济特征的新兴经济形态，已逐渐在我区“一楼多业”特色经济中彰显出巨大活力。
“当初幸亏你们极力推荐，让我们少走了许多弯路，谢谢你们。”新韩银行金俊熙行长每次见到区外经贸局王守强局长都会这样说。在2005年5月，韩国新韩金融集团所属的新韩银行拟落户我市。当外经局的同志得到消息后，立即与新韩银行及市相关部门取得联系，多次向企业介绍我市及我区的经济发展情况，帮助企业分析战略发展定位，协助解决办公选址、注册、户外广告牌设立等开业前准备工作，以真心换得诚意，促使新韩银行下定决心要在我区落户，为我区建设区域性金融中心注入了新的力量。
“从事我们这项工作，必须有服务至上的观念”。当得知位于山东路的广发金融大厦因为楼宇进出通道不足，影响楼宇招商工作时，外经贸局的工作人员主动上门，与开发建设单位共同研究解决方案，积极协调区建管及交通、规划等部门对方案进行可行性研究，经过各方反复论证，最终弥补了广发金融大厦在开发建设阶段的不足，解决了大厦出入的动态交通问题。事后，广发金融大厦开发建设单位金富房地产公司送来感谢信，对市南区高效的政务服务和优质的投资环境给予了高度的赞许。
“一份真诚，一份所得；一份耕耘，一份收获”。几年来，全球知名会计师事务所普华永道和毕马威、欧洲著名物业公司杜斯曼、民生银行等一批现代服务业企业先后落户我区。2007年，全区109座商务楼宇，8100家企业，实现税收38.6亿元，其中税收过5000万元楼宇13座，过亿元楼宇7座。引进普华永道、毕马威、马士基、世邦魏理仕、杜斯曼等一批全球知名企业，总部企业达到422家，市南区被确定为全国首批总部经济发展实践基地，我市总部经济综合发展能力名列全国第九。它们就象一颗颗耀眼的钻石镶嵌在市南区的版图上，为我区的经济发展孕育着新的商机。
火起来的金融大道
“新增的金融结构一般首选市南区，市南区首选香港路金融街。”这似乎成了金融企业高层的共识。区发改局将为金融企业服务纳入日常工作重点，以“金融、服务、发展”为主题承办了2006中国青岛国际商务周，与市经贸委和“一行三局”联合签订了《加快青岛区域性金融中心建设协议书》，2006年10月，香港路被市政府正式命名为“青岛金融街”。今年，又成功引进了平安养老保险、渤海财险、都邦保险，让原来处在黄金地段的金融街更加显得金光灿灿。截至目前，市南区共有64家银行分行、分公司级金融机构，集中了全市绝大部分金融机构和全省所有的14家外资银行，金融营业机构达到200多家。加之十几座金融业聚集明显的写字楼，占全市60%的金融从业人员，占全区5.95%的税收，这些为资本的自由流动和优化配置提供了硬件条件，为市南区乃至青岛市的经济实现新跨越提供了雄厚的资金保障。
铸起来的高新产业平台
来自美国，目前是青岛优创数据公司总经理的马修先生悠闲地坐在他的办公桌前，春日的阳光透过宽大明亮的玻璃窗，落在他明亮的办公室里，窗外市南软件园的一座座研发楼正在拔地而起。“太美了，我一来青岛就喜欢，市南让我有了回家的感觉。我已经把家安在了这里。”马修对眼前的一切颇为满意。“软件园的建设很好，有我们开展工作所需的一切，比如高速的网络光纤，还有随时可以招到的英语软件人才。”
马修的话很有代表性。在软件园落户的企业，差不多都有这样的感觉。为了加快软件园建设速度，创建一流园区，更好地为软件企业服务，软件园全体工作人员奋战在园区建设一线，致力于打造园区的“速度、环境、服务”三个核心竞争力，为了提早完成研发楼装修，早日交付使用，软件园提出了“大干100天，提前交付研发楼”的奋战口号，全体工作人员一天三顿饭都在工地餐厅吃，有时候由于深入工地，甚至不能及时赶到餐厅就餐，办公室里，都放着方便面和饼干，赶不上开饭时间，用方便面充饥是常有的事。大家都没有节假日和周末时间，一个月当作三个月开展工作，有的同志甚至缩短了婚假，提前回到软件园工作岗位。开创了工程建设中的“软件园速度”，确保研发楼提前交付使用。
快速发展的软件企业，带动了市南软件园和软件产业的快速发展。几年来，市南软件产业快速发展，软件企业由“十五”初期的21家增至目前的250家。软件园一期、二期竣工34万平方米，交付使用20万平方米。美国微软、IBM、日本创迹，用友、浪潮等100多家国内外知名软件企业先后进驻，另有100多家企业登记了入驻意向，形成了排队抢驻的局面。占地2.7平方公里的鳌山园区规划已经完成，六英寸晶圆芯片生产厂和封装测试线项目及软件学院即将开工建设。市南区也已成为我市软件外包产业中企业、技术、人才最为集中的区域。软件技工贸收入由2003年的10.5亿元增至2007年的100亿元，连续四年实现翻番。在嵌入式软件、软件外包、数字动漫、行业应用软件、互联网服务、集成电路设计等领域已经形成自主创新的产业集群。
酷起来的商贸旅游胜地
将闽江路特色街区打造成为青岛市乃至国内知名的时尚、休闲中心，对塑造城市特色、提升城市知名度、提高区域经济活力、完善区域经济功能、推进岛城区域商圈的纵深开发具有重要意义。
目前，时尚闽江一期、二期绿化、亮化、美化改造工程已基本完工。改造完成后的青岛时尚闽江街区将形成以中高档消费为主，十大功能互相补充、互相推动，消费内容丰富的“一站式”时尚休闲消费中心，成为青岛市乃至国内知名的最具商业价值，最具活力的时尚特区。
总投资7500万美元的香格里拉大酒店二期项目在建设中存在供热和消防等问题，了解到这一情况后，区发改局的同志多次与消防等部门协调，保证了该项目的顺利进行。针对华天大酒店改造中遇到的问题，积极向区领导反映，协调有关部门现场办公，帮助解决了水、电、气等问题，为其按期开业铺平了道路。
大项目的推进强化了我区旅游商贸业发展的相对优势，截至目前，全区共有12处青岛市最受欢迎的旅游景点，占全市的60%，其中国家4A级景区3处；三星级以上酒店共有42家，占全市的51.3%，其中全市6家五星级酒店有5家坐落在我区；有旅行社178家，其中国际旅行社15家，占全市的75%。区域旅游收入和社会消费品零售总额分别达到200亿元和172亿元，增长150％和117.3％。
亮起来的市南新名片
日前，创意100产业园收到了市南区发来的一份“青岛市2007年度服务业发展引导资金扶持项目申请表”。这是我市为加快现代服务业发展，新出台的扶持资金政策。在这些扶持项目中，创意产业首次被列为现代服务业重点之一加以扶持。创意100产业园作为市南区现代服务业的新兴产业，成为我市首家有资格申请资金扶持的企业。
围绕打造“半岛文化创意产业核心区”的目标，采取“政府指导、企业运作、行业参与”方式，充分挖掘旧厂房和楼宇资源，强力推进创意产业园区建设。在原青岛刺绣厂旧厂房的基础上建设了全省第一家创意产业园区“创意100”，将发展创意产业与保护工业遗产相结合，形成以广告设计、服装设计为主导创意产业集聚区，被评为2007中国最佳创意产业园区，“创意100”被列为环渤海7个重点创意产业园区之一。同时，软件园成为国家动漫创意产业基地。位于兰山路的全市首家专业音乐厅投入使用，成功举办全国小提琴比赛等音乐活动。山东路古玩地开业。浮山所1388文化街开街。利用工业旧厂房建设创意产业园，可以实现保护历史建筑与发展新兴产业的双赢，在盘活老厂房的同时，还可以为青岛的旧城改造提供新思路。既可以保留老城区的历史风貌，又可以发展新产业，同时还可以作为人文旅游景点。首届中国青年创意设计节吸引了来自全国100余家单位和200余个人参赛，标志着创意设计界对青岛发展创意产业的认可。在北京全国创意产业大会上，青岛被纳入全国创意产业发展重点城市。
