小区车位使用权明确 半数通过即可炒物业 药品包装强化通用名

    药品包装上要突出通用名、酒类包装要贴警示语、半数业主同意即可选聘和解聘物业…… 10月 1日起，随着《物权法》、新《物业管理条例》等一系列民生法规的实施，市民的生活也因此发生改变。

    据山东元鼎律师事务所单正国律师介绍，《物权法》和市民密切相关的有不动产登记、采光、车位、物业、拆迁补偿等，包括车库应当首先满足业主需要、不得随意改变住宅用途、建筑不得妨碍相邻采光等。尤其是关于停车位的使用权、小区公共空间的收益归谁等都是以往业主关注的问题。

    新《物业管理条例》明确赋予了业主选聘和解聘物业服务企业的决定权。赋予业主的七项决定权中关键的有五项，业主表决人数从过去的 2/3降到 1/2，大大提高了业主在决定小区事务中的自主性。

    “新规定一出，我们说话也就硬气了！”李沧区一小区的李先生说，以往居民和物业发生矛盾，物业总是处于强势的一方，“希望新规出台后物业能够有所警醒，在服务上多下些功夫”。

    另外，10月 1日还有两部法规《预包装饮料酒标签通则》和《药品说明书和标签管理规定》开始实施。酒精浓度大于 0.5度的酒精饮料必须贴上劝酒警示语，如“不适合 18岁以下人士饮用”、“孕妇和儿童不宜饮酒”等。目前，岛城已有包括即墨老酒在内的十几家企业将使用带警示语的新标签。

    10月1日起，医药企业生产出厂的所有药品外包装将强化药品通用名，弱化商品名。像常用感冒药“快克”、“感康”，包装上的“快克”、“感康”字体变小，而其通用名“复方氨酚烷胺胶囊”字体变大醒目。

    据南京路国风大药房的销售人员李女士介绍，以后医院处方和药品包装上都用通用名，顾客一目了然，不仅在药店买药方便多了，也避免了由于同一种药品采用不同药品名而造成的重复购买现象。