如意家园拿“学区房”当卖点却并不在所承诺小学的招生路段内

    近日，购房者刘女士（化名）向本报楼宇热线（89757313）反映，她看到延安三路如意家园小区的售房宣传上将该小区是某小学“学区房”作为一大卖点。可是，随后刘女士发现如意家园根本不在开发商宣称的学校招生范围内，要想让孩子进入该校上学还必缴纳近万元的择校费。这让刘女士感到该楼盘的宣传非常不负责任，也提醒其他购房者千万别被如意家园所谓的“学区房”忽悠。

    据刘女士反映，为了让孩子到好一些的小学上学，因此她在选房时格外关注“学区房”。最近，她看到延安三路如意家园对外宣称；“市内少有的学区房……”她便来到了该项目售楼处。在现场，售楼人员告诉她，买房落户后小孩就可以到某某小学就读。正巧，日前该校办理新生入学报名，为了落实孩子的入学问题，刘女士亲自到该校了解情况。学校有关人员称，如意家园的孩子不属于该校的招生范围，只能到其它学校就读。如果来该校就读则还要缴纳近万元的择校费。

    随后，记者以购房者名义联系如意家园售楼处，一名孙姓售楼人员称，如意家园是“少有的学区房”，业主孩子可以到某知名小学入学。对于手续问题，该售楼人员称，业主拿着户口簿就可以为孩子办理入学手续，不用缴纳择校费。记者询问开发商是否已与该小学达成某种协议，可以确保在该校就读，该售楼人员表示没有相关协议，孩子入学不会有问题。

    随后，记者从该小学以及有关教育主管部门得到证实，如意家园所在的地理位置，应当属于另外的一处小学，而非如意家园所宣称的那处小学。魏 权

    有关法律人士认为，如意家园小区宣传存在误导购房者的嫌疑。购房者在买房时一定要谨慎，必要时，亲自到相关单位了解情况后才能确定买房，避免给自己带来不必要的麻烦。同时，由于开发商宣传误导给购房者造成损失的，购房者有权要求开发商承担相应赔偿责任。购房者在买房时应该保留相关资料，在维权时得到有力的支持。