“着力促进社会发展和解决民生问题”是2007年政府工作的基本思路和任务之一。近几年，我市通过建立廉租住房、经济适用住房、普通（限价）商品住房为主体的住房供应保障体系，一定程度地解决了我市中低收入家庭的住房困难问题。但房价过高，缺少适合中低收入者的住房仍是一个广受关注的民生话题。目前，尚有很大部分符合经济适用住房购买条件却无力购房的低收入家庭的住房条件未得到改善。多渠道解决低收入家庭的住房困难问题，进一步完善我市分层次、多元化的住房保障供应体系是市委、市政府一直高度重视的问题。

　　今年初，市委、市政府创造性地提出了新增租赁住房保障方式，并作为今年住房建设管理工作目标，由市财政安排5亿元投资建设。经过市建委、规划、国土等有关部门的积极努力，4月30日，经市政府批准，市国土资源和房屋管理局发布了河马石租赁住房项目的土地挂牌出让公告；6月5日，该项目土地挂牌顺利成交，青岛鑫基房地产集团有限公司竞买成功。由此，我市第一个租赁住房建设项目——河马石租赁住房项目，通过土地挂牌出让捆绑代建方式确定了建设单位，标志着我市租赁住房项目顺利“落地”，今年市政府新增住房保障方式的目标已基本实现。

　　据了解，此次推出的河马石保障性租赁住房项目，位于市北区劲松一路西，吴石支路北。按照项目统一规划方案，该项目规划租赁住房建筑面积超过14万平方米，可建45平方米至60平方米面积的租赁住房，约2700套。相关部门负责人介绍，项目的地上拆迁工作即将完成，并将于本月底开始动工，工程周期为18个月，预计在2008年年底交付使用。

　　据介绍，我市保障性租赁住房将实行统一组织、统一规划、统一筹集、统一配租、统一管理，即按照政府财政投资、相对集中建设的原则进行建设和筹集；遵循满足急需、轮候排序的原则组织配租；依照严格进退、公开公正、市场化运作的原则，实施规范管理。

　　据悉，我市有关租赁住房的申请条件、配租方式、租金设定和管理、退出机制等规定，正在研究制定中。 本报记者