18个“两改”住房建设项目加紧推进

    总拆迁量完成大半 7个项目即将开工

　　记者从市建委房地产开发管理局获悉，今年我市确定的市区18个重点旧城区、城中村改造项目正在加紧推进，目前已完成拆迁建筑面积约86万平方米，占全部应拆建筑面积的73%；完成拆迁居民5888户，占应拆迁居民总数的27%。按照市政府要求，这18个“两改”项目4月底前要完成规划方案审批，6月底前争取基本完成拆迁，8月底前拆迁完毕，10月底前全部开工。

　　18个重点“两改”项目总占地面积约253万平方米，计划拆迁建筑面积约118万平方米，拆迁居民21453户，规划建筑面积424万平方米。目前，已拆迁建筑面积约86万平方米，拆迁居民5888户。其中，9个旧城区改造项目总占地面积128万平方米，拆迁居民16693户，拆迁住宅建筑面积68万平方米，规划建筑面积259万平方米，其中住宅建筑面积184万平方米，商业服务类用房建筑面积75万平方米。目前，已拆迁建筑面积约26万平方米，拆迁2598户；9个城中村改造项目总占地面积125万平方米，拆迁居民4760户，拆迁住宅建筑面积50万平方米，规划建筑面积约165万平方米，其中住宅161万平方米，商业服务类用房约4万平方米，目前已拆迁建筑面积约60万平方米，拆迁3290户。

　　截至目前，18个项目中12个已办理土地划拨或出让手续，并确定了建设主体，包括云南路片区与中岛组团捆绑改造项目、市北区东西快速路改造试点片一期工程、错埠岭二小区改造一期工程、西吴新村改造、小港湾改造安置用房、嘉善路片改造、大水清沟改造、金华路28号改造等8个旧城区改造项目和侯家庄旧村改造一期、麦坡旧村改造一期、佛耳崖旧村改造一期、东李村改造4个城中村改造项目。其余6个项目正在进行招拍挂准备工作。

　　在规划方面，目前有12个项目规划方案已经市规划局批准，包括市北区错埠岭二小区改造一期、西吴新村改造项目、小港湾改造安置用房、金华路28号改造、大水清沟改造等5个旧城区改造项目以及河西村改造、河崖村改造、华光村改造、侯家庄旧村改造一期、麦坡旧村改造一期、佛耳崖旧村改造一期、东李村改造等7个城中村改造项目。云南路片区与中岛组团捆绑改造项目、市北区东西快速路改造试点片一期工程的规划方案正在市规划局审批，其余4个项目规划方案正抓紧设计。

　　在拆迁方面，目前已有12个项目开始实施拆迁，包括云南路片区与中岛组团捆绑改造项目、小港湾改造安置用房、龙口路20号改造、错埠岭二小区改造一期工程、西吴新村改造、嘉善路片改造、金华路28号改造等7个旧城区改造项目以及河西村、侯家庄旧村改造一期、麦坡旧村改造一期、佛耳崖旧村改造一期、东李村改造等5个城中村改造项目。

　　据了解，目前有7个项目已办理规划许可证，即将开始施工，其中旧城改造项目3个，为西吴新村改造、金华路28号改造、嘉善路北片改造；旧村改造4个，为侯家庄、麦坡村、佛耳崖村、东李村改造项目。侯家庄、麦坡、佛耳崖旧村一期和嘉善路北片改造项目将于近期开工。（霍峰）