目前，不少市民为了增加收益,将闲置不用的住宅用于出租。但是如何让房产在出租过程中获得更好的收益？业内人士表示，恰当的装修、减少房屋空置期和控制房屋折旧，能够有效提高房屋出租收益。

　　但有些房主认为，房屋装修越高档，租金就越高，出租回报率也就越高，其实不然。在进行房屋出租投资中，房屋装修的档次和出租收益并不成正比，恰当地装修才重要。

　　房主在房屋出租之前，应事先对房屋所在区域做一定的分析，给自己的房屋作适当的装修定位，以寻求租金收益与成本支出的最佳平衡点。对于拥有多套房产的出租业主来说，一定要根据不同区域房产的特性进行有差别的装修。

　　另外，减少出租房屋空置期会提高出租收益。房主可以通过正规中介公司的信息资源优势来减少房屋出租的空置期，从而提高出租收益。 小 房