“我想以我未成年的孩子的名义购房，但听说这样将来可能会造成一些纠纷或者麻烦，因此想要咨询可能会遇到什么情况。”日前，购房者孙先生（化名）通过本报楼宇热线（88258599）咨询。据记者了解，为了避税等原因， 有部分购房者选择以孩子的名义购房，让孩子当上“娃娃房主” ，有关法律人士认为此举将会遇到一些问题。

　　首先，“娃娃房主”将面临难以获得贷款的困境。

　　其二，如果夫妻离异，可能会在财产分割及子女抚养问题上带来法律纠纷。从法律上讲，“娃娃房主”的房屋不属于夫妻双方共同财产。当“娃娃房主”的父母离婚时，双方都无法分得该房屋。但从抚养权的角度看，谁取得了子女的抚养权，谁就可以事实上使用或者拥有该房屋。所以，“娃娃房主”将会造成夫妻财产分割及子女抚养难以达成协议的困境。

　　其三，从眼前看，“娃娃房主”还会给物业管理及水、电等费用的缴纳和管理带来诸多不便。因为物业管理和水、电等费用的缴纳人是这些“娃娃”，事实上缴纳这些费用的是其父母等监护人，这就容易在物业管理者与事实上的费用缴纳者之间产生纠纷隐患。魏 权