王先生咨询：去年他购买一套商品房，合同约定去年9月底前交付，但是开发商至今也未交房。前不久他发现自己购买的房屋出现漏雨现象，而且墙壁发霉，他想知道该怎么办？

　　《置业顾问》为您解答：交接房屋时，只要房屋具备合同约定的交付条件，王先生就应当接受房屋。如果仅 是出现房屋漏雨等一般质量问题，王先生可要求开发商维修，造成的损失可由开发商承担。