年 初，广州、北京等70多个大中城市房屋价格一路飙升。5月17日，国六条出台，5月29日，九部委推出15条新政，而在随后的半年时间里，关于土地调控、限制外资炒房等大量政策相继出台。

　　在这种背景下，岛城房地产更逐步开始走向规范化、大众化。物业评比、小户型大赛等先后到来，国家宏观调控措施逐步到位，高达1000多亩的限价商品房供地计划出台，年末两处限价商品房、四处经济适用房接受市民申购，百姓置业良机到来。

　　有人说，2006年很可能成为一个转折性的年份。今日，本报将一年来国内楼市的十大新闻事件做一整理，希望能帮助市民看清过去一年房地产行业的发展脉络。

　　1、不买房运动兴起

　　时间：2006年4月

　　2月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．5％。4月27日，深圳市民邹涛在网络上发表了《深圳市民邹涛关于发起“不买房行动”致全社会的公开信》，这正式拉开不买房运动的序幕。此后，不买房运动在全国愈演愈烈。

　　2、风尚大典发布

　　时间：2006年2月23日

　　2月23日，早报地产周刊推出《风尚》特刊，评选出了最受推崇的企业、最受关注的楼盘等多个奖项，这些奖项同时既是对去年一年岛城房地产业发展的盘点，更是在当时为百姓买房置业提供的一份权威的指南。

　　3、交通设施改造

　　时间：2006年一季度

　　岛城跨海大桥正式开工建设，地铁项目、火车站搬迁项目、海底隧道项目逐一公布，都对岛城地产业引来巨大震撼。四大交通项目直接拉动了北部与西海岸的置业热情。

　　4、物权法准备立法

　　时间：2006年3月9日

　　《物权法》是近两年来与百姓财产权利关系最为密切的法律条文，至今，全国人大常委会已经数次审议《物权法》，但一直没有正式出台。最近，有关人士表示，该法案实行条件开始成熟。

　　5、物业公司评选

　　时间：2006年4月开始

　　4月1日，由市物业办、市物业管理协会与本报共同主办的“2006年第二届物业管理服务质量竞赛（海信杯）活动”和2006年最具影响力物业与最具服务特色物业评选活动拉开帷幕。6月20日，评选结果与读者“见面”。

　　在国内，物业管理一直是让政府困扰、百姓头痛的一个行业，岛城如此大规模的评选活动，无疑将有助于鼓励物业企业加强对自身的要求，更好地为百姓服务。

　　6、央行上调贷款利息

　　时间：2006年4月

　　中国人民银行决定，从2006年4月28日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点。此次加息可谓为新一轮宏观调控揭开序幕。

　　7、装修业主团购

　　时间：2006年4月15日

　　4月15日，早报业主同盟团购见面会在阳光大厅举行，近千名市民走进会场，以早报谈妥的优惠价格购买建材与服务，这在岛城还是第一次。真正实现了“报纸是沟通商家与市民的桥梁”的意义。

　　8、宏观调控开始

　　时间：2006年5月开始

　　5月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究制订了针对当前的房地产市场提出的六条措施。

　　5月29日下午，九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》正式出台。《意见》规定，住房贷款首付增加到30％，营业税缴纳时限由2年延长至5年，并提出套型建筑面积90平方米以下住房比例须达到70%的限制，新政一出即震动全国楼市，市场再次进入观望期。

　　5月30日，国土资源部发文，停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续。年底，新用地指导目录出台。

　　据统计，今年下半年，先后有十几项调控政策出台。

　　9、小户型大赛举行

　　时间：2006年5月中旬

　　今年5月份，市规划局联合本报举办了“2006小户型住宅建筑设计竞赛”，30多个单位和个人送来近60套参赛作品。在专家进行评审的基础上，本报将部分优秀方案通过报纸征求市民意见，请读者评选“市民满意小户型”。这次比赛是本报推荐给读者的一个丰盛的“早餐”：它让百姓对即将改变的生活方式早就做好了思想上的准备。

　　10、政策房扎堆上市

　　时间：2006年9月、11月

　　今年9月，第一批1000多套限价商品房开始接受市民申购，今年11月，四处1800多套经济适用房推向市场。宏观调控政策已经在岛城显示威力。

　　而有关业内人士认为，随着前期用于建设限价房和经济适用房土地的真正入市，以后两年，岛城这种“政策性”房屋将越来越多，老百姓置业时机已经来临。