“死去活来”保住商圈宝地

　　“台东商圈是个主商圈，所以一定要保住商圈内的商业地位。”入驻台东商圈是每个家电零售企业必须做到的事情，在采访中，国美、苏宁、五星等家电卖场都坚定不移地认为，台东是永不放弃的商圈。

　　与其他商圈有所不同，台东商圈的消费者层次不一，购买力也有大有小，但是买单量与其他商圈的卖场相比相差较为悬殊。“其实不是所有卖场都十分乐观的，有的也只是在垂死挣扎。”在采访中，一位业内人士向记者透露说，由于台东商圈的商业地产较为火爆，因此对于商家来说，在没有入驻前要将很大一笔财富投入到租赁店铺上。

　　记者获悉，台东商圈某些地块的地价已经超出了东部地价，而另一方面，由于家电卖场较为集中，价格战自然就成为相互竞争的惟一手段，利润自然也被摊薄。所以，有一商家的老总笑道：“如果你爱他，就把他送到台东来，如果你恨他，也把他送到台东来。”

　　“台东是销售特价机最为集中的地方，有些规模较小的家电商场就会想出各种方式做促销，但这种方式好似是在心中割肉一般。”为了能拉拢前来购物的消费者，商家除压低价格外，还将各种赠品摆上柜台。成本加大，利润透明化，导致许多小型连锁店频繁易主。

　　选址难住“圈外”商家

　　目前，台东商圈内在夹缝中生存的店铺不在少数，由于台东属于老城区，老建筑较多，所以具有规模性的商业网点较少，这自然给圈外商家的选址加大了难度。大中电器几次探营，预备在合适的机会驻扎台东商圈；麒龙科技也希望能与一个优秀的商家合作，再造手机旗舰。然而时过近一年，他们至今未能选到合适的卖场。

　　回首历年，台东商圈也曾经在短时间涌入了无数家电零售巨头，去年更是家电卖场殊死争夺的一年。今年不太景气的三联家电青岛分店，在去年时准备将原诺玛特二楼“据为己有”；五星电器火速将百盛超市拿下，结束了在台东外的徘徊；苏宁迅速在三联对面开了一个面积不算大的卖场。而今，想要再进入台东商圈则不是一个简单的事情，“现在所有家电企业都看好了三联的位置，但是拿下它很困难。”一业内人士说。

　　“圈内”忙活再寻一角

　　由于三联家电的特殊情况，身居圈外的商家还一直未打消要拿下那个绝版网点的想法。“我们不会放弃这个地方的，正在准备重新启动。”三联总部一高层对记者说，当初三联家电租下这个网点是花了巨资的，而且三联在青岛只有这么一家卖场，因此不可能放弃。这位负责人告诉记者，现在许多家电连锁企业都找过他们，但是他们不可能放弃这块宝地。

　　“现在在台东找一个合适位置的卖场很难，不过如今已有了初步目标，但是还需要一段时间。”苏宁电器方面告诉记者，现在抢夺台东网点的商家不仅限于家电零售方面的企业，百货、服装店都在马不停蹄地寻找网点。

　　目前，国美、苏宁、五星、三联、利群都已提前落脚，血拼价格战每周都在上演。不过，业内人士说，新“邻居”们各自有自己的特长，所以在一定程度上彼此的繁荣还能经受住打拼，但一些经营上缺乏特色的商家也不排除退市的可能。