海岸路房价上演“三级跳”

　　火车站北移四方给当地带来商机 附近门头房年租金价格涨了十多倍

　　早报讯 “以前我们海岸路附近的门头房每年一万元也租不出去，现在就是出价到 5万元也租不到。”昨天，家住海岸路的郭先生说，随着青岛火车站北移至四方车站，大批经营者纷纷转战至此，房租上涨。

　 一楼门头正房在改造

　　记者昨日沿着新铺的海岸路两侧采访时发现，这里出现了许多新的旅馆、饭店、话吧、百货商店等。“大家都瞄准了火车站带来的商机。”一名饭店老板说，“我就是刚从青岛火车站搬过来的。”对于房租，陈老板表示，与在青岛火车站附近差不多，三个门头一年要15万元左右。

　　海岸路的老住户刘先生告诉记者，一楼做门头租金差不多涨了十多倍。记者注意到，很多临街的居民楼一楼门头正在抓紧施工改造，一名正在改造门头的居民说，还没想好做什么，“实在不行就租出去，反正现在租金高。”“这里原先住在一楼的居民经常抱怨，现在一楼成了香饽饽，只要能当门头房出租出去，一年稳赚四五万元的租金。”居民郭先生对记者说。

　　居民打算赚房租差价

　　记者采访发现，海岸路两侧的居民楼上，已贴满了求租、出租住房的小广告。家在火车站门口楼上的王女士告诉记者，她已经把自己套二的房子租出去了，一个月1千块。“以前一个月最多450元。”据王女士介绍，现在附近都快没房子往外租了，许多居民都打算趁着现在租金高，将房子租出去，再去别的地方租房住，既可清静，还可赚房租的差价。（徐勇 方欢）