房子刚盖就要交清房钱？

　　限价房还没摇号就通知交钱 市住宅发展中心表示“帝都嘉园”这种做法不允许

　　早报讯 家住邢台路57号的谭先生刚刚入围第一批限价商品房购买名单，就收到了开发商发来的通知，要求他选房后交纳两万元订金，并于4日之内将全

　　部购房 款交清。这房子还没盖好，怎么就要一分不少地收取房钱，谭先生对开发商的做法表示疑义。

　　据谭先生介绍，他接到“帝都嘉园”售楼处工作人员打来的电话，通知他11月4日到售楼中心去摇号，并根据摇出的号码领取一个选房号，然后再另外通知时间去选房。经了解，这批限价房还没有盖好，只是刚刚打了个地基，可是售楼处的工作人员却通知谭先生，选房后要先交两万元的订金，谭先生说，选房交订金可以接受，可售楼处却让选房者在4日内将购房款全部交清，这个要求似乎不太合理。“楼房还没有盖好，我们还没有看到盖好后的房子是否满意，这怎么就开始收钱了？”谭先生说，售楼处的做法他难以接受。

　　随后，记者咨询了市住宅发展中心，工作人员告诉记者，限价普通商品房必须在办理了销售预售许可证之后，才可以买卖房屋，而销售预售许可证，必须在楼房盖到一定高度，才可以办理。开发商必须在有了这个证件之后才可以卖房子，如果证件还没有办齐，就向购房者收取房钱，这种做法显然是不允许的。

　　记者随后又拨通了“帝都嘉园”售楼处的电话，针对通知购房者交钱一事，一名姓毛的工作人员答复说，销售预售许可证正在办理之中，目前楼房正在打地基，他们会让施工人员加紧施工，保证在大家选房时将房屋盖到一定程度，通过有关部门的审批及时办理出房屋销售预售许可证，之后再向大家收取房款。（记者 李彦宏）