冬季房展市场反应积极，时机与效果是开发商选择的关键

　　青岛冬季房展于2006年9月6日召开新闻发布会后，市场反应十分积极，短短不到两周时间，已有十余家签订了展位合同，其他的开发商也在积极考虑中。

　　冬季房展一经推出就受到市场热捧，据冬季房展组委会有关人员 分析，冬季房展受热捧的原因有三。一是地产新政日趋明朗，经过一段时间的市场反应期后，开发商和消费者都逐渐走出观望，将销售与购买变成实际行动。房地产市场“金九银十”的定律在新政的影响下往后推移，专家预计十一、十二两个月份市场供需将同时出现一个高潮，这将充分保证了青岛冬季房展的规模和人气；第二，中国百姓和蓬勃发展的企业主都将进入年末收入盘点期，随着年末各种资金的到位，新的消费群体集中产生，这又充分保证了青岛冬季房展的成交；第三，冬季房展专业组织精心策划，在组织、宣传、服务各方面实现创新发展，组织了主题日、团购等系列活动，并联合各家媒体实现媒体联动，立体宣传，在促进开发商销售、帮助消费者置业方面做足了功夫，将充分保证冬季房展的参展效果。

　　而根据记者对开发商的采访，开发商反应积极的原因基本与组委会分析的情况吻合。一家已经签订参展合同的开发商说，市场时机与展会效果是他们参加展会的关键要素，受新政的影响冬季房展将成为新政后的第一个销售高潮，这是开发商不可错过的时机。这家开发商负责人还表示出对冬季房展效果的极大肯定与期待，他们参与了2005年的冬季房展，取得了良好的展示与销售效果，可以说2005年冬季房展帮助他们超额完成了企业的年末销售计划，所以今年第一个签订了参展合同，表示要抓住年末销售的时机，借助冬季房展的平台，再次实现他们的年末销售高潮。

　　链接一：

　　冬季房展精彩回顾

　　2005年第二届青岛冬季房展于2005年11月26－28日在青岛国际会展中心举行。同样是新政后的复苏与崛起，占据了良好的市场时机的第二届冬季房展取得了圆满的成功。根据统计，第二届展会共吸引观众近80000人次，意向成交量达800套，意向成交金额突破4个亿，取得了空前成功。展会吸引了来自青岛市区及周边地区十几家开发商及楼盘的广泛参与，其中，位于海尔路的数码科技中心、位于北京路上的鲁能领寓、位于山东路上的良辰美景以及创异时代等楼盘项目引起了市民的热情关注。

　　第二届青岛冬季房展一扫前期楼市观望气氛弥漫的状况，掀起了一股新的置业高潮，进一步促进了05年度新政后的房地产市场复苏。参展商在展会上取得了良好的效果，很多开发商满载而归。其中位于海尔路的数码科技中心，展会之前未做过任何宣传，而在展会结束后的短短一个月内完成了一个亿的销售，创造了展会销售的神话，成为了05冬季房展的大赢家。从2005年开始，冬季房展逐步确立了成交量最好的地产类展会的地位，也进一步明确了协助开发商销售、帮助消费者置业的展会定位。

　　链接二：

　　冬展六大创新，掀年末置业风潮

　　主题日：展示与销售同在，地产商的大舞台

　　大型团购：实惠便利，省钱才是硬道理

　　百姓会议：想您所想，百姓问题房展解决

　　分类展会：家装、商业地产，分区展览独立宣传，实现明星参展效果

　　爱心房展：大学生勤工助学爱心岗，将关爱进行到底

　　首届豪宅别墅展：服务社会精英，演绎品位生活