将于8月24日－27日在青岛国际会展中心举行的青岛住交会成为业界内外共同的期待——
住交会点亮八月楼市
在2006年的盛夏，在房产新政实施三个月后，2006青岛住交会被赋予了更多的意义和关注。在住交会上进行品牌展示、形象推介、客户积累，已成为房地产
开发企业每年的“必修课”；在住交会上观察市场风向，早已成为业内人士每年的一个习惯；在住交会上看房、选房、买房，也是青岛市民每年的安家置业的平台——多方的期待，使青岛住交会成为业界内外翘首以待的“快乐地产节”。
再过半个月的时间，2006青岛住交会就将正式开幕了。作为青岛乃至山东规模最大、专业性最强的房展会，在2006年的盛夏，2006青岛住交会被赋予了更多的意义和关注，尤其是对市场的下一步动向充满了期待。
2006青岛住交会之所以被市场寄予厚望，除了展会自身多年的成熟运作之外，2006中国房地产的整体发展态势也是重要原因之一；更有诸多业内人人士通过观察作为房地产市场的缩影的房展会，预测行业走向，把握市场信息。
预测市场走向的寒暑表
自2004年以来，针对房地产行业的宏观调控一直为社会各界所关注。进入2006年，宏观调控好似上了发条的钟表，从九部委十五条调控细则，到住房结构调控的165号文件说明，到规范房地产开发商经营方式的166号文件，再到限制外资入市的171号文件，再到最新的强征个税的108号文。尽管每一项政策出台后都引起了无数争议和讨论，但业内人士的自危心理日益明显，市场的观望氛围重新积聚。
8月份，青岛楼市是继续等待还是冲刺？对于不同的区域、不同的开发商、不同的项目，甚至是不同的购房者答案是不一样的，宏观调控的效果也不会在短时间内就有明显的表现。但在8月24日－27日举行的青岛住交会上，相信很多业内人士能看出些许端倪，为青岛楼市下半年乃至明年的走向搜集信息，做出自己的判断。可是，如果这个8月没有去观看预测市场走向的“寒暑表”，而盲目的判断或道听途说，无论对开发商还是购房者都将是一个错误。
观众预登记彰显信息可贵
作为提升展会专业化运作水平的重要标志，门禁系统的启用将使2006青岛住交会实现展会专业化之路上的新跨越。多年来，青岛住交会不断追求创新，今年更将在专业化之路上迈出更大的一步，同时也标志着展会更高层次的发展和跨越。
专业观众的质量历来是国际上衡量展览成功与否的一个重要标志。蒙哥玛利展览集团终身主席蒙哥玛利先生曾就此再三强调，他认为，“组展成功的关键在于专业观众的质量。你的品牌是和观众的质量成正比的。要维护好与参展商的关系，你必须确保专业观众的质量。”
作为国内最大一家展览信息提供商，五年来北京昆仑亿发有限公司为全国400个展会提供观众登记信息化服务，这次与2006青岛住交会的合作，将在展会信息化管理方面迈出跨越式的一步。据组委会负责人介绍，该系统能够收集观众的有效购房需求，并对信息进行分析和评估，为信息价值最大化提供咨询，帮助青岛住交会获得一个巨大的成功。形成的客户数据库将为青岛住交会以后的发展提供强有力的客户支撑和市场保障。
北京昆仑亿发副总经理尹俊介绍说，展会是直接或间接实现价值交换的一种经济行为，参展企业是直接付出相对较高、收益期望值较大的一方。参展的主要目的有两个：一是促进销售，二是巩固已有客户关系，进而开发新的客户资源。这两个目的在展会实现程度的大小，是参展商衡量展会成功与否的标准，参展商数量的多少，直接关系展会能否成功。
展会主办单位为参展商、参观观众准备的一套胸卡用品不仅仅是为观众解决入场的一种途径，更是用来宣传展会品牌、提升展会价值的一种方式和途径。胸卡的表现方式不仅是提升展会形象，还有统计展会人流量及展会观众总人数的作用。这份数据为主办方、参展商和参观者提供便利，为参展商、参观者搭建更专业的数据分析平台和深层次的信息沟通渠道。
各项活动精彩纷呈
2006青岛住交会为业内交流沟通搭建了一个很好的平台，青岛主要开发商都参与到2006青岛住交会的各项活动中来。除了现场展示外，一系列活动都将为开发企业之间的信息沟通助力。
由青岛住交会组委会推出的“2006青岛房地产精品楼盘推介活动”、“八月看楼大行动”、“金秋购房大抽奖”、“室内设计作品展示”等系列活动，在社会各界反响强烈。同时，为增强行业的学习与交流氛围，2006青岛住交会还将主办几场专业论坛，内容涉及商业空间设计、住宅节能、艺术地产等内容，论坛将免费向业内人士开放。与往年不同，今年许多开发商把目光放远，把眼界放宽，了解信息的意愿更加强烈、了解政策的深刻内涵、本地开发市场的动态和变化，全国房地产市场的走势……
有着众多的理由，2006青岛住交会不仅是市民选房买房的理想场所，更是业内沟通交流的盛会。
楼盘品质成为风向标
步入2006的中国房地产市场正在经历着一场调整，我们看到，房产新政带给市场的是理性与期待，经过一段时间的发展，市场的多个主体都在自觉不自觉地发生着变化。从开发商的角度，把一个阶段的预期调低，把节奏放缓，是目前很多开发商的做法，在产品上多下些功夫，在创新上多动点脑筋。
2006青岛住交会在招展的过程中，刻意寻找一些新的适合大众自住消费的品质楼盘，借着青岛住交会这个大的平台推向市场，我们相信，在未来的市场竞争中，真正适合大众的精品楼盘，将永远是市场的主流。
“做精品楼盘，走品质地产之路”——已经成为不少开发企业的共识，而在2006青岛住交会上推出的良辰美景、颐中·高山、都霖美景、百通·香溪庭院、嘉煌·创异时代、国展·财富中心、中联·大润发购物广场、天泰·迦南美地、天福·宜家、城建·TOPTOWN鼎城、昆泉·天籁村等楼盘在开发理念、设计思路等方面都下了不少功夫，得到业内专家的好评。
随着调控细则逐步实施，越来越多的企业认识到，“做精品楼盘，造高性价比的房子”是房地产开发企业的“根本”出路。真正静下心来，去回顾刚刚经历过的一个市场起伏，把思维从房价简单的涨和跌的习惯模式中解放出来，认认真真做好产品，用精品楼盘回报消费者，或许才是这个时候的关键，才是我们应该抓住的方向。
对楼盘品质的重视将是正是青岛楼市的一场“寻根求本”运动，依托“专业、服务、高端”的展会，借助这个“立足青岛、辐射山东半岛”的大型平台，配合吸引购房者广泛关注的“20万元助购大行动”，“2006青岛房地产精品楼盘”推介活动，2006青岛住交会将成为“青岛地产品质建设年”的第一条起跑线。
“齐鲁顶级房展，相约激情八月”——2006青岛住交会将点亮八月楼市；“看房、选房、买房、卖房”——2006青岛住交会将在这个盛夏打造“快乐地产节”。
