宁夏路的侯女士咨询：她去年使用个人按揭住房贷款购买了一套商品住房，如今仍在还款期中，房屋已经交付，并且已经过了合同约定房屋办证日期。她想知道，办贷款的房屋是否要等到贷款还完才能办理产权证呢？

    《置业顾问》为您解答：办理产权证与买房贷款是两个不同的法律 关系，两者并无因果关系。无论房屋是否办理住房贷款，开发商都应当如约办理产权证。

    所以说，开发商未按合同约定办理房产证的，候女士有权要求开发商承担延期办证的违约责任。