作者: 邓旭,黄蕾

　　北京市在落实九部门新政、制定实施细则中，着力加大三个方面的供应——中低价商品房、经济适用住房和廉租房的供应，以保持市场稳定、经济的平稳运行。日前，为了达到调控要求、解决中低收入人群住房问题，北京市政府有意在地铁沿线、人口密集地区建造更多的限价房。值得一提的是，即将出 台的中低价普通商品房购买对象的界定不再采用收入标准。

　　目前，北京市地产新政实施细则各项文件都在紧急拟订中，并将于近日陆续出台。具体到中小套型、中低价普通商品房的供应，除了北京市国土局在5月29日公布的丰台东铁匠营、朝阳常营地块等6个中低价商品房项目外，还将在轨道交通沿线推出多个中低价房项目。另据市国土局方面的消息，还将鼓励“831”过关但已过了两年合同期、现仍未开工的项目建设中低价商品房，这些项目如果能改做“中低价商品房”，将能获得土地合同延长一年的鼓励政策。

　　此外，北京市政府借鉴经济适用房以收入界定购买对象的教训，有关方面透露，此次出台的中低价普通商品房，对购买对象的界定不再采用收入标准。目前正在考虑的方法有多种，其中，用“权属登记系统”确认中低价商品房的购买资格最有可能被采纳。据透露，按照这个系统，不管你是什么收入阶层的北京市民，只要在权属登记系统中，夫妇双方没有一套房产，就有资格购买中低价普通商品房。

　　有关部门解释道：“在市场供应和保障供应‘双轨’运行的情况下，如果对有优惠的中低价普通商品房不进行限制而是敞开供应，限地价、限房价的中低价普通商品房势必会成为很多人牟利的渠道。”

　　杭州没收非法占地别墅

　　杭州市国土资源局近日公开处理了占地面积近２００亩的一批典型国土资源违法案件，其中占地１０４６６平方米非法建造的别墅被没收。

　　近几年来，在美丽的富春江畔，当地一些人以“发展休闲旅游度假项目”为名，在未依法办理用地审批手续的情况下，擅自在富春江畔建造别墅及餐厅、配套用房等２１处，共计占用集体土地１０４６６平方米。桐庐县国土资源局依法对有关违法单位和个人立案调查后作出行政处罚：责令其退还非法占用的土地，没收在非法占用的土地上新建的一切建筑物及构筑物，并于近日执行完毕。

　　据杭州市国土局有关负责人介绍，该局将在3年内对全市各县（市）的土地违法行为进行集中查处，并将组织媒体逐个对一些土地违法典型案件予以曝光。

　　区域竞争升级

　　东莞沪上抛“绣球”

　　6月20日，广东省东莞市打着“松山湖科技产业园区”的招牌在上海广纳长三角民营资本，冀望借力加速产业转型。这是专攻欧美、港澳资本市场的东莞市首次来长三角招商。

　　“一日之间，东莞市当地企业蜂拥长三角的态势，让东莞市一下子意识到了长三角经济增长的惊人。同时，东莞市也盯上了异军突起的长三角民企，希望它们能将一些研发技术、经验带入东莞市，助推东莞市延伸产业链条。”东莞市松山湖管委会副主任蒋亚军会后接受记者专访，阐述了东莞市引资转型的思路。

　　但在上海等长三角城市大势开发科技园区的当口，松山湖的这次招商活动是否又仅仅是一次场面宏伟的公关秀呢？

　　蒋亚军当即否认：“上海与东莞市分别处于工业化的不同阶段，从发展定位来看，在各自经济区中扮演着独特的角色，这决定了双方有着不同的发展路径。当上海聚集总部经济之时，东莞市正在为‘制造业名城’而努力。两个城市的错位竞争，凸显了各自经济发展的互补合作性。”

　　“也有人问我，这次来长三角招商的目的是否有挖角之嫌？”蒋亚军笑笑说，真正成熟的企业不会仅限于在长三角一个区域内发展，一个企业可以多局布点。招商前，园区针对长三角企业的一份调查也显现出长三角企业“走出去”意愿的强烈。