五年来，她为业界搭建起一座品牌展示、形象推介、楼盘营销、客户积累的大舞台——

　　青岛住交会成就地产“第一军团”

　　历经五年的成长，青岛住交会已成为指测青岛地产的一张晴雨表，并逐渐成为“山东房展第一品牌”，她的每次亮相总会吸引社会各界的目光。

　　似乎从那一刻起，青岛这座美丽的海滨城市就注定要经历一场从未体验过的地产“震变”。2002年，“青岛住交会”五个字第一次如此深刻而清晰地在青岛地产界扎下根系，之后她的枝茎就开始向四周有力地伸展着。而今，住交会已经成为青岛地产界一个被广泛传唱的动人音符，随着时间的行进而越发演绎得精彩而生动。

　　地产品牌的入场券

　　在青岛住交会这个广阔的平面舞台上，品牌地产、精品楼盘、房产中介、策划代理、住宅部品、家居装修等整个产业链条上的各环因子都会以一种立体化的方式呈现在世人眼前，她以自身的魅力让市场认可了在这座舞台上出现的名字。

　　青岛房地产起步虽晚，发展势头却很强劲，自第一片处女地被开拓之日起，青岛地产就一直在砥砺与探索中默默地蓄力前行。青岛住交会正是伴随着青岛地产的发展而成长起来的，五年来，在青岛住交会搭建的这座平台上，我们记住了这些地产企业的名字：城建、中房、天泰、海信、信达荣昌、百通、颐中、广业等一批支撑青岛地产的高端力量。

　　自去年以来，房地产市场宏观调控促使市民更加理性，也造成了老百姓对品牌企业的认同感，并间接促成了“看商买房”的结果。在青岛地产界，不少企业在其长期发展过程中因为与青岛住交会的“不解之缘”而尝到了甜头，站在这一树立品牌的平台上，也逐步理清了企业未来的发展方向。以至于不少品牌房地产公司早在年初就提出要预定青岛住交会展位，然后根据青岛住交会的整体活动安排进行自己公司的展会设计与安排。

　　行业发展的风向标

　　在许多房地产业内人士的心中，青岛住交会早已有了一种特殊的含义；在许多市民的心目中，青岛住交会也已成为一个象征。因为，青岛住交会已成为一个体现青岛房地产市场发展方向的风向标：在青岛住交会上，业内人士可以窥探到房地产市场的年度主题，倾听专业论坛、加强业内交流、进行市场调研，把握青岛楼市的走向和最新风潮；老百姓可以全方位地接触到青岛楼市的年度名盘、新盘，可以参加各项丰富多彩的活动，可以安排自己买房置业的计划，可以选中自己中意的房子。

　　每年的青岛住交会都有一批新盘推向市场，而且有相当一部分楼盘把青岛住交会作为进行楼盘推广与促销的绝佳时机，曾经有楼盘还上演精品楼盘联袂开盘的好戏。从今年楼盘参展的情况看，一批新盘将在青岛住交会上隆重登场。在与参展企业的交流中，青岛住交会作为一个品牌展会，早在年初就已列入了很多房地产公司的年度工作计划，并作为今年房地产宣传推广的重要一环，许多房地产公司在安排楼盘推广计划时，也把青岛住交会作为必不可少的一个阵地。

　　每年的青岛住交会都是青岛房地产业内人士沟通交流的大好时机，也是很多公司进行市场调研的最佳场所，根据青岛住交会上的楼盘情况进行市场分析，是很多房地产公司和策划代理公司每年的必修课。参观人流体现市场冷暖，市民对于整个房地产市场的关注在青岛住交会上体现得淋漓尽致。从某种意义上讲，青岛住交会已成为青岛房地产市场的一个缩影，四天的青岛住交会已成为体验市场冷暖的最佳场所。

　　企业成功的大舞台

　　近几年，随着经济的腾飞与城市建设的发展，市民改善居住条件、提升居住水平的愿望十分强烈。而在行业进入门槛较低的情况下，由于开发理念、开发水平、企业发展思路、市场区域布局不均衡等因素，导致楼盘品质存在一定差别，由此形成青岛房地产业行业整体水平参差不齐的局面。

　　在当前房地产调控之下，淘汰运转不规范的劣势企业，促进“讲诚信、做精品”的优势企业做大做强，将是一个不可逆转的方向。“青岛住交会”从专业的角度出发，打造出一批青岛房产名企，为行业确立了一个参照系，所发起的楼盘推介活动已经成为青岛楼市的标杆。

　　自第一届开始，青岛住交会就致力于把外地最先进的理念带到青岛，为开发企业的提升与发展搭建高端而专业的沟通平台。作为青岛住交会的品牌活动，“青岛地产中国行”曾多次组织青岛地产人到广州、深圳、上海、杭州等地观摩考察；每年都在青岛住交会期间，邀请国内地产界知名人士，举办多场专业论坛。在这个过程中，我们搭建了一个“定位高端、立足品牌”的交流平台，让青岛房地产企业越来越看清百姓置业的需求，越来越看清企业自身发展的方向，也越来越清楚行业的未来大势。

　　在青岛住交会这个平台上推出的楼盘推介活动，历来都受到消费者与参展企业的欢迎。“青岛名盘”、“中国名盘”的推介更助推了青岛地产品质的快速提升，并得到了消费者的认可。一方面是因为推介过程的透明公正、客观权威，另一个不可否认的原因是青岛住交会推介的精品楼盘，无一例外地受到了消费者的“青睐”，得到了市场的认可，并有着良好的市场业绩。正是搭着青岛住交会的快车，不少开发企业赢得了客户，赢得了在青岛地产市场的成功。

　　传播快乐的地产节

　　在很多市民的心目中，青岛住交会已经成为每年都要过的一个节，到青岛住交会上去转一转，收集更多的信息，了解更多的楼盘，看看新的装饰材料，接触更多更先进的住宅部品，因为房地产与人们的生活密不可分。

　　从某种意义上讲，市民对展会的关注更多的体现在对整个产业的关注，而关注的程度直接体现了整个产业对市民的吸引力。“齐鲁顶级房展，相约激情八月”已经为老百姓耳熟能详，“快乐地产节”更是让消费者把买房置业的烦躁变得平和而快乐，把过程的复杂变得简单而有趣。今年，组委会推出了“20万元助购大行动”，让老百姓在简单而快乐的过程中实现安家置业的梦想。

　　在五年的时光磨砺中，住交会逐渐成熟。时至今日，她已从纯粹意义上的房展会“升级”成一个超越于行业展览之外的品牌盛会，她的每次起承转合都会吸引起来自社会各界的道道叠加目光。2006年，以“品质生活，和谐人居”为主题的青岛住交会，将携手青岛地产“第一军团”，从更加专业的角度，助推“青岛地产品质年”的建设，为青岛房地产市场的平稳、持续、健康发展而努力。（本报记者 刘海亮）