房贷首付提至三成多数客户不受影响

    晚报讯 昨日，国务院办公厅转发的建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》刚刚明确“从2006年6月1日起，房贷实行首付最低三成的限制政策，不少敏感的市民立即致电银行咨询，他们担心房贷首付比例会有所提高。

    “其实目前岛城大多数银行都执行了首付三成的规定。”深圳发展银行青岛分行个人信贷中心经理乔秀龙说，此次房贷调整仍是比较“温和”，不会对多数客户产生太大影响。据记者了解，在岛城像公务员、教师、医生、大中型企业的管理人员、外资合资企业的白领等优质客户才能够在少数银行享受到“两成首付”的优待。

    新政策中有“对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％”一条。但是，某银行房贷部负责人表示，根据该行记录显示，在近期发放的房贷中，有六成左右的住房在90平米以上。另有数据显示，2005年我市批准预售的商品住宅户型结构以80－100平方米／套最多，占总批准预售面积的29.84％，其次为100－120平方米／套，占28.29％，仍是大户型住宅较多。这位人士分析说，新政策将有可能改变部分市民的购房需求，并导致今后房地产商会加大对中小户型的开发。

    不少欲办房贷的市民向银行打听，能否赶在6月1日前申请到“两成首付”的房贷。对此，多家银行表示，已经来不及了。（仇瑰丽）