强化政府的宏观调控能力房地产开发将有年度计划

    晚报讯 市政府日前下发文件规定，今后的房地产开发要编制年度计划，合理确定各类住宅的开发数量，以强化政府的宏观调控能力。

    市政府要求，各级开发主管部门要会同发改、土地、规划等部门 ，在符合土地利用总体规划、城市规划的前提下，编制房地产发展规划和房地产开发年度计划，发改部门按规定办理开发项目核准或备案手续。要统筹安排好旧城区和城中村开发改造项目，充分考虑城市发展因素所产生的市场需求和不同层次居民家庭收入结构比例，合理确定不同性质（住宅、办公楼、商业用房等）、不同类别（商品住房、普通商品住房、经济适用住房、廉租住房等）房地产开发项目的用地布局和比例，满足不同收入层次家庭的住房需求。其中，经济适用住房实行政府统一征地，通过经济适用住房招投标有形市场公开确定建设单位，在开工之前确定销售价格，实行供应对象动态管理和公示制度。

    同时，我市要求房地产经营主管部门和开发主管部门要共同做好房地

    产市场信息系统和预警预报体系的建设，从开发项目管理和交易登记管理两个环节开展工作，及时发布开发项目分布信息、分类、分区域商品房供应结构和总量信息、商品房销售信息、房屋成交价格信息，引导企业理性投资、消费者理性消费。（芦智峰）