固定利率房贷产生第一单 一市民昨日“浮动”改“固定”

    晚报讯 昨日，一市民在光大银行办理了固定利率房贷，成为岛城固定利率房贷第一单。光大银行私人银行部总经理郭焕华表示，固定利率房贷将越来越受到关注与欢迎。

    据了解，固定 房贷第一单的买主是一名离休干部。他前些日子听一位在经济领域工作的朋友分析了一下，于是认定将来的浮动房贷利率将有加息的可能，因此他找到光大银行，要求把自己的浮动利率贷款转成固定利率。

    “老人一共贷了6万多元，已经还了近3年，还剩的4万多元转成了固定房贷利率。”

    据该行一名客户经理陈卫介绍，由于是老客户，所以执行的都是下浮10％的下限利率。普通的浮动利率目前为5.508％，在4月份贷款调息后将从明年1月开始执行，届时的最低下限利率为5.751％；而目前的固定房贷利率5－10年的为6.08％。陈卫说，虽然现在从短期来看，利率比改变前还要高，测算一下平均每月要多交十几元，但一旦再次或陆续发生房贷利率上调情况，将会使得该客户受益。不过同时也要清醒地认识到，也可能会让贷款人面临因市场利率下调带来的增支利息的风险，因此，需谨慎选择。对购买第二套以上住房及商用房的客户，固定利率房贷尤为适合。（仇瑰丽）