赵起梁现在回忆说，当时他家住在“天帝山城”，买了“樱花园”的房子，原本想自己住。后来看着东部开发的热热闹闹，心想还不如把公司开在那里，将来东部建设好了，公司一定会好。果不然，到了2000年左右，东部大大小小的新建筑栉比鳞次，东海路修好了、香港路拓宽了、雕塑园、五四广场、音乐广场等 等，整个东部就像靓女出浴，漂亮得不行了。黄金地段带来了黄金生意，那个时候，海瑞公司每天都顾客盈门，生意越做越大。

    2003年，“樱花园”那套房子装不下海瑞公司了，赵起梁投巨资，又买下了“樱花园”以东“新世纪大厦”六层四百多平方米的办公场所，家也搬到了“新贵都”。当然要换车了，每天上午9时，赵起梁都会把一辆黑色的奥迪A6停在“新世纪大厦”的楼下。

    从1992年开始，到1997年以后，青岛地产业在城市东部又造就出了一个崭新的青岛。湛山村、浮山所、辛家庄、田家村、大尧村、小尧村、亢家庄等古老的乡村不见了，在村庄原址拔地而起的，是一座座建筑风格各异的精品住宅社区和高档写字楼。当时，弄海园、银都花园这样的东部高档社区在青岛普通市民的眼中是可望不可及的“天堂”，住在那里，像征着身份和财富。当然，现在又不一样了，像银都花园、弄海园这样的高档社区在东部为数不少，也不光是有钱人和有身份的人住在里面，随着居住理念和消费观念的转变，那些高档社区里也住进了许多“寻常百姓”。

    家乐福、佳世客、阳光百货、海信广场、新华书店书城等等，这些最吸人眼球的购物天堂都落户于东部了，甚至，大大小小的餐饮业也在东部扎堆。云霄路、闽江路一带，差不多都变成了一方“吃”地儿了，这叫“良禽择木而栖”啊。

    东部开发，造就了新城市、新居民、新景观。在过去，青岛的沿海旅游一线，也就是从栈桥到太平角区区几公里，而现在，从团岛到崂山下清宫，四十多公里长的海岸美景，彻底打破了昔日“小城市、小房子、小公园、小海滨”的格局。东部崛起，青岛崛起！

    “你家住哪？”“住东部。”“你单位在哪？”“在东部。”

    问话者一听是东部，便不作声了；回答者说出“东部”二字，自觉底气十足。东部，成了岛城人的荣耀。

    嘹亮的建设之歌

    如果问起来：向东，山在哪？问一百个人会有一百个同样的回答———崂山。如果问起来：向东，海在哪？问一百个人也会有一百个同样的回答———沙子口。

    随着东部的深入开发，使得秀丽巍峨的崂山即将成为城市的边缘了。实际上，在1992年开发东部的蓝图上，东部的范围是有限的：“西起山东路，东至燕儿岛，北自闽江路，南到海岸。目标是三五年内建成一个布局合理、建筑风格多样、特色鲜明、基础设施和公共设施配套齐全、环境整洁优美的新的市级政治、经贸、文化中心”（高胜利《东部热土》）。

    才过了几年呀，起初的规划就被突破了，燕儿岛成了东部的中段，开发的浪潮汹澎湃，继续向东扑去———麦岛、山东头、石老人、石湾、沙子口……各路地产商不可阻挡，大有进军崂山之势。

    地产商迅速向东扩张，牵走了市民期盼的目光。且不说“建飞花园”、“金帝山庄”、“馥香谷”、“银都景园”“蔚蓝海岸”、“瑞纳花园”、“汇海山庄”、“山水名园”等等，在中联建业采访得知，中联建业开发的远在崂山汉河的“水木年华”，443套房子，现在也只剩下了十套，而且买主都是“市里”人。东部开发使得城市变大了，而道路和交通的跟进开拓又使得城市变“小”了。如果说，在1997年，人们要去“淘金花园”还担心有没有车通向那里的话，现在要去比“淘金花园”远得多的“水木年华”，基本不用考虑交通问题了。当然，这也与十年来市民生活水准不断提高，私家车剧增有关系。

    中联建业副总经理王灏远，是山东大学85级历史专业的学子。从事地产业十几年来，他的感触颇有历史深度。王灏远说，东部开发的目的是创造一个新青岛，这对地产业来说并非只是买地盖房子这么简单。所谓新青岛，首先要求建筑要有景观作用，是美的符号，建筑要呈现出不同的风格，才能造就多彩的东部。说起十年前市民不太认可东部的原因，王灏远认为，东部开发的政策具有划时代的、了不起的前瞻性，但发展的速度难免有些超前。青岛城市的特点是制造业发达，制造业意味着劳动密集型，劳动密集型又制约了高档写字楼和精品住宅的发展。

    王灏远点到为止，没有深说，但记者猜测：这可能就是为什么在十年前，东部出现了一些烂尾楼，“淘金花园”尽管没有“烂尾”，但也难逃“厄运”……

    当然，十年后的今天，就大不一样了。物质是所有消费形式的基础，简言之，市民手里有了钱，地产业的梗阻便会迎刃而解。尽管现在的东部还有一些缺憾，如房价高得有些离谱，开着“大奔”买油条（《青岛晚报》报道）等等。

    东部的资源是优质的———青山与绿水交融；东部的气象是崭新的———文明与繁荣并进。

    向东，是青岛建制百年来最嘹亮的建设之歌！