欧美·世纪花园：热望中的影像素描

    期待词条

    【欧洲原版建筑意象】

    欧美·世纪花园应用现代城市设计的思想方法，延续青岛欧式风格即斜顶居民住宅，利用建筑群体布局、错落、塑造各小区不同主题的意象庭院空间，更利用立体错置的阳台和结合高低变化的屋顶造型塑造多元变化的天际线，使建筑形态更富有强烈个性及成熟多变的风格，营造出整体小区之独特的环境水平。【高端生活品质】

    欧美·世纪花园以前瞻的社区规划，自然的景观营造，尊贵的户型设计，优质的建材选用，全面提升整个楼盘的综合品质，实现住宅价值最大化。正谓品质决定价值，尤其在一个房地产品质时代，只有创造出适宜居住的高品质住宅产品，才能成为拉动消费的真实居住需求。该楼盘倡导原版欧洲风味的居住品质，为住宅品质树立一个业界典范，为消费者提供一个权威性的购房引导。

    经历了房地产宏观调控洗礼的青岛楼市，在市场转身的同时将更多的目光转向了品质。对产品的回归与对品质的重视，预示着青岛房地产开始走向品质时代，2006年将成为“青岛地产品质年”。

    欧美·世纪花园就是在这样的市场背景下出现在我们视野里，该楼盘以卓越的产品品质来突破自住型购房者的期待，率先走进房地产“品质元年”，给2006年度的青岛楼市带来诸多期待与遐想。

    “大青岛”格局给地处西海岸的胶南带来跨越式发展的机遇，欧美·世纪花园就处于这个城市的中心地带，北靠新市政府，南临经济开发区大连路，依山靠海，地理位置十分优越。

    期待是因为吸引，期待是为了未来。“2006青岛值得期待楼盘”之一的欧美·世纪花园项目，在开发思路、规划设计、产品创新、营销手法、社区文化的营造等方面，亮点纷呈。“好房子自己会说话”———让我们跟随建筑者手中的画笔，管窥欧美·世纪花园的靓丽影像，倾听欧洲原版生活社区的诉说。

    西海岸的欧洲风情原版社区

    即将浮出水面的欧美·世纪花园，将在房子的高舒适度、高功能配置、高质量管理、高技术集成、高文化品位、高性价比、高速度低消耗等方面下苦功夫，以顺应理性、规范、价值至上和可持续发展的房地产新时代的需要。

    无论从居住品质还是设计风格，无论从位置选择还是物业管理，无论从建筑形态还是室内格局，无论从小区景观还是配套设计，欧美·世纪花园都引领着胶南房地产的潮流，都体现了开发企业对建筑质量的苛求与对楼盘品质的执着推敲。

    在规划初期，投资者就致力于在胶南这个全国最佳绿化城市打造一片前所未有的欧式生活社区，为此特地从台湾请来了著名的上宏建筑设计事务所来对整个小区和建筑做了规划设计，深谙“细节决定成败”这个道理，从细微处着手，力求每一处都做到原汁原味。

    实现自然与生活的融合

    应该说，一个真正代表楼市发展方向的楼盘，周边有无优美的人文、自然环境资源是重要的衡量指标。欧美·世纪花园项目对于自然环境的尊崇，不仅仅是人工环境的营造，更多的应该是将建筑融入自然，将周边优美的自然山水融进社区，实现自然与生活的融合。

    当人们对健康与自然的渴求达到一触即发的程度，欧美·世纪花园的诞生就显得那么顺其自然，欧版设计充分体现人文关怀，海畔山边蓝绿交融的环境让家看起来异常清新可亲。

    该项目由台湾著名设计师担纲规划设计，结合本土环境和文化充分体现“欧洲原版生活社区”居住理念。大斜坡屋顶结合局部大露台，外挑阳台及阳台上的木质栅格架……独具自然、舒适、实用的欧洲风情。以实用的功能性细节塑造建筑体独特的艺术个性，正是欧洲建筑设计风格严谨考究、自成体系的表现。独具匠心的景观设计，结合日本的枯山水庭院设计，多种树木、灌木层叠递进。路网设计与地势地形巧妙配合，实现人、住宅、自然的多角度重合。

    品质与专业是建筑的共同语言

    一个楼盘的品质，主要由规划、建筑、景观、户型、配套等专业要素生成。

    规划，让建筑、景观与居住功能水乳交融；建筑，让人们充分感受生活；景观，改变对生活的认识；户型，服务生活细微处；配套，令舒适与便利并存……

    欧美·世纪花园最大的亮点就是其专业而独到的建筑风格———欧式建筑风情、欧式园林规划，由著名的台湾设计师担纲规划设计，融本土特色与欧洲风情于一体，是青岛房地产市场少见的原版欧洲风味居住社区。好的建筑必然是最适合人居住的建筑，在欧美·世纪花园，建筑色彩的搭配，院落的设计，形态的对称无一不体现着建筑者的用心。

    专业，要从项目规划阶段开始，专业的要求是让人与自然、建筑和谐共生；品质源自项目开发细节的用心刻画，源自对“品质第一”的执着追求。在欧美·世纪花园，品质与专业将成为社区建筑的共同语言。

    成就西海岸“圈层文化”

    市场经济为主导的社会，人在物质生活得到满足的时候，对精神生活的需求是多方面的、无止境的。然而具有经济实力基础的人群，都有一个共同的精神需求：注重所拥有的事物可以体现生活的品质及身份的优越。生活的品质兼容身份的优越，而身份的优越不一定兼容生活的品质。

    欧美·世纪花园正是觉察到了这些超越诸如地段、建筑、户型等有形的东西，更高地着眼于人的内在的情感需求，用恰如其分的上述有形因素的融合，达成与内心交相辉映并表述成为空间语言的大圆满。

    房地产的差异性与客户对建筑产品的不同需求，决定了楼盘的品质，这也体现出楼盘居住群体、社区文化、生活形态、软硬件配套等诸多元素的有机结合。欧美·世纪花园就极力打造一个圈层的“联合城邦”，应该说，这样的定位使它对其购买者有特殊魅力，对整个区域的形象提升也具有超越性的支撑作用。

    “左右逢源”的西海岸

    北桥南遂终结“青黄不接”

    青岛海湾大桥、海底隧道两大项目在为“大青岛”梦想添上翅膀的同时，也为西海岸的发展注入了生机。海湾大桥、海底隧道建成后，将进一步缓解胶州湾高速公路的交通压力。在不久的将来，由胶南经跨海大桥30分钟可到达青岛市区，经海底隧道则可20分钟到达，届时青岛将出现“一路、一桥、一隧”连接胶州湾东西两岸的大交通格局。虽然海湾大桥、海底隧道的利好因素已经部分提前释放，但两大项目的破土动工以及大炼油等项目带来的资金流、人才流、信息流将催热西海岸，“桥隧连青黄，两岸变通途”更将夺取青岛市区百姓置业西海岸的目光。我们有理由相信，未来的几年内，西海岸居住楼盘的市场需求量与销售量将继续上升。

    滨海大道年内通车

    作为贯彻“三点布局、一线展开、组团发展”的城市发展战略、连接大青岛城市组团的沿海交通大动脉，滨海公路被称为青岛的“城市大街”、青岛城市建设的“一号工程”。滨海公路作为一条城市大道、经济大道、旅游景观大道，必将连接琅琊、胶南、红岛、青岛、鳌山、田横等组团。滨海公路拉开了青岛的城市发展空间，也打开了人们的视野空间，更新了市民的观念，更放飞了“大青岛”的梦想。

    作为贯通城市东西部的一条“金腰带”，它打破了原有的以道路交网划分的旧城区格局，在其影响半径内的地产项目因此利好而达到价值提升的作用。毫无疑问，西海岸将成为“大青岛”发展大潮中璀璨的明珠。

    黄岛铁路明年通日照

    据介绍，黄（黄岛）日（日照）铁路项目计划2007年开工建设，工期不超过一年。铁路规划走向起点为黄岛前湾港区，中间连接正在规划建设中的胶南泊里镇董家口港区，然后到达日照港区，长度约70公里。新济青高速公路辅线起点为济南东绕城高速，该公路将途经莱芜、沂源、诸城、胶南等5个县市，最后到达青岛市黄岛港。

    “一条线带动一大片”，交通网络的快速完善在为胶南发展提供新契机的同时，将吸引沿线其他城市大量的人才、信息、资金来到西海岸。毫无疑问，胶南将成为其中的焦点，诸多利好在助推楼盘品质快速提升的同时，也将夺取百姓置业的目光。

    项目简介：

    项目位于胶南市新城区、城市中心地带，新市府北面（大连路南侧，温州路东侧）。总建筑面积为17.5万平方米，户型方面为客户提供了90—180平方米多种选择。由台湾著名设计师担纲规划设计，结合本土环境和文化充分体现“欧洲原版生活社区”居住理念。大斜坡屋顶结合局部大露台，外挑阳台及阳台上的木质栅格架……独具自然、舒适、实用的欧洲风情。

    欧美世纪花园是由欧美投资集团金世纪房地产有限公司倾情推出的欧洲风格、生态化的高档住宅小区。位置优越、周边配套齐全，项目规划强调建筑与自然的融合，充分体现欧洲风情。

    欧美投资集团

    欧美投资集团是青岛市第一家严格按国家规范并经国家工商总局核准成立的、首批免行政区划名称的私营企业集团。而真正发展壮大起来不过几年功夫，并跻身全国民营企业500强，总资产已经超过35亿元，2005年实现销售收入29亿元。集团业务涉及房地产、进出口、包装印刷、调味品等大行业，实现了跨越式、规模化、多元化的超速发展。目前，集团下辖12个控股子公司，并在海外创办了欧美投资（美国）公司、欧洲公司、澳洲公司等。

    作为以投资为主的专业公司，欧美集团把握机遇，不断创新，拓宽投资领域，寻求新的经济增长点。成功的资本运作，使其超速跳跃式发展，涉足的行业和领域不断延伸，资产规模不断扩大，经济实力逐步增强。

    欧美·世纪花园社区小档案

    投资商：欧美投资集团开发商：青岛金世纪房地产有限公司总占地面积：111303.3平方米总建筑面积：175000平方米容积率：1.58绿化率：37.5％总户数：1244户