昨日，银川市召开了住宅节能城市示范项目中央专家咨询会，对唐槐园小区和银佐家园的节能试点改造等工作进行研讨。据估算，改造后的小区采暖费、制冷费将有所下降，住宅每平方米可增值300元左右。

　　据了解，节能试点的小区将主要对外围户结构、采暖系统进行改造。改造后的小区建筑物将达到50%的节能要求， 住宅建设在外装饰效果、使用舒适度、安全性等方面均得到提高，小区品位将提升到一个较高的档次。同时，节能建筑在以后使用中，采暖和制冷费用将明显下降。经测算，改造后的唐槐园小区每1万平方米年可节约标准煤约94吨，节约资金2.26万元；银佐家园每1万平方米年节约标准煤约86吨，年节约资金2.06万元。以上优越性均将在住宅的二次交易中得以体现。据初步估算，改造后的住宅建筑面积每平方米可增值300元左右。

　　据悉，到2010年，银川市将对200万平方米的既有居住建筑进行节能改造，又可节约标准煤2570万吨，累计减排二氧化碳457.6吨。在昨天的会上，国家建设部的专家建议节能改造应当多从老百姓的自身利益加以考虑，此建议也得到了有关方面的认可。（记者 方海鹰）