引子：

　　2005年7月1日起，新建民用建筑（指居住建筑和公共建筑）全面执行民用建筑节能设计标准，实现节能50％的目标，有条件的地方可率先实施节能65％的设计标准。到2010年，全省城镇新建筑实现节能50％，既有建筑节能改造完成30％；到2020年全省城镇新建筑实现节能65％，既有建筑节能改造完成80％鸦到202 0年，全省民用建筑建 造和使用的能源资源消耗水平接近或达到现阶段中等发达国家的水平。我省既有建筑约6．4亿平方，以建筑节能50％计算，年可节约标准煤1000万吨以上，相当于5座大型煤矿的年产量，可减少温室气体排放约2500万吨。

　　一、什么是节能建筑？

　　近日，我们在太原市随机采访了几个购房者，问什么是节能建筑？答案不尽相同：有的说不知道，有的说没见过。张先生刚刚买到一套位于近郊的城中村房子，80平方米的房子不到20万元，比买太原市的二手房还便宜。张先生这样回答我们：参加工作不到5年，没有多少经济实力，买房子的钱还是向父母借的，节能建筑增加了房子的成本，他买不起位于市区的楼盘，自然也买不起节能住宅。而刚拿到双塔寺街某新建小区住宅钥匙的何先生认为：节能建筑能提高住房的品质和舒适度，听说每平方米要增加300元左右的成本，有一定经济基础的购房者愿意为节能住宅买单。但他又提出节能住宅真的节能吗？开发商会不会在施工中偷工减料，政府部门能否有效监督？

　　一位开发商告诉我们，能源不能再生，建筑节能是逐渐推广的过程。目前建筑节能标准滞后，政府管理部门还没有与市场对接，建筑节能的推广最终是要老百姓买单并受益。他认为建筑节能是一项系统工程，应该提高全民建筑节能的意识，让全社会的人都来关注建筑节能。

　　一位不愿透露姓名的业内人士讲，建筑节能工作应从源头做起。首先要严把设计关，不达到建筑节能设计标准的项目不能开工；其次在实施阶段要防止开发商偷工减料，不按设计标准施工应重罚；第三，需要政府部门的有效管理和监督，加强执法和管理的力度。

　　日前，省建设厅发布《建筑节能技术（产品）认定标识管理试行办法》，开始对节能产品进行科学、系统的认证工作，这也意味着通过这种“身份证”，市民可以清楚地了解到自己的住房是否属于节能建筑。对于已获得《认定证书》的单位，我省也将采取严格的管理措施，如发现有质量下降，低于国家、省规定的质量技术标准，监督检查或抽查不合格，拒不整改或限期整改后仍未达标准的以及无正当理由拒绝监督检查，省建设行政主管部门予以撤销《认定证书》，并下达禁止使用标识的处罚，同时向全省公告。

　　省建设厅的有关领导向我们介绍，我省的9项建筑节能标准已陆续出台。今年他们计划分期、分批地培训从事建筑节能相关人员二三万人次，并将于4月、7月展开两次拉网式检查，重点检查施工环节，不达标者将被罚款50万元。

　　“节能建筑有卖点。”3月3日，省建设厅科技处的工作人员王世超举了一个例子：由山西宝翔房地产有限公司开发的运城“大世界花园”住宅建筑面积达12万平方米，2005年施工时就委托某设计院按50％的节能标准设计，设计结果达到52％的节能标准。2005年9月开工建设，预计在今年7月竣工。该楼盘外墙采用聚苯板保温，厚达5公分，外窗双层玻璃，中空玻璃门窗，地热采暖，分区调节温度。“大世界花园”预售价为2400元／平方米，比同类型的楼盘高出200元左右。据他们了解，截至目前，该楼盘的销售率已接近80％。

　　二、节能建筑是——

　　据相关的工程技术人员介绍，节能建筑首先是舒适性要高，追求在经济环保前提下“冬暖夏凉”；其次是能耗要低，按节能50％节能标准，供暖与制冷费用显著下降；第三是广泛采用节能新产品、新技术，系统保温墙、保温窗、热泵、太阳能、中水回用、雨水收集等。具体办法是：

　　1．给房子“穿棉衣”。

　　采用外墙外保温技术，可减少墙体传热（冷）约占总能耗的25％，舒适度大大提高。

　　2．给房子“戴帽子”。

　　即给屋面保温或建坡屋顶，可以减少传热（冷）约占总能耗的9％。

　　3．给房子“带口罩”。

　　采用两层乃至三层玻璃密闭窗户，内充惰性气体，外设卷帘窗板、遮阳板，提高密闭、隔音、降尘性能。通过窗户传热、空气渗透热（冷）可减少总能耗约47％，即所谓“门窗事关半边天”。

　　4．给房子“换内胆”。

　　采用分户控制，分时间段进行温度调节，既保证了舒适度，又避免了浪费，降低了使用费用。

　　三、建筑节能与我们息息相关

　　“建筑节能与我们无关。”采访中绝大多数人都如此答复。据业内人士讲，目前全球年温室气体排放量230亿吨，导致自然灾害如飓风、洪水、高温干旱、骤冷（印度新德里首次降雪）频率加大，建筑节能可以有效地避免温室效应及大气污染。

　　建筑耗能已占全社会耗能近30％，建筑直接耗能和间接耗能（建筑用钢、水泥、玻璃等建材）已达到全社会总能源消费的一半份额，如果再不搞建筑节能，到2020年，全国仅满足空调高峰负荷相当10个三峡电站满负荷运转。

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　　何为建筑节能50％？指在1980－1981年住宅通用设计能耗基础上节能50％，这里主要指节标准煤。太原市为例，以1980－1981年能耗为基础，一个采暖期耗煤为27千克／m2，节能50％后一个采暖期耗煤13．5千克／m2。

　　新购住房的节能状况注意什么？

　　外墙和屋面等外围护结构的保温隔热性能、门窗热工性能和密闭性；外墙和门窗结合是否严密，门窗是否设置了两层甚至三层玻璃；建筑材料是否选择节能性较好的复合材料；新建居住建筑如果是集中采暖系统应使用双管系统，以便实行供热计量收费，并装有室温调节控制装置；在房地产市场购房时，要注意节能指标情况和检验使用说明书中是否有节能指标。

　　建筑节能与稳定房价有无矛盾？

　　不矛盾。今后出售的新建房屋应符合建筑节能的要求，不节能的房屋被视为不合格工程。房价的不稳定是由政策性和投机性造成，搞建筑节能是保证基本的建筑物品质和舒适性，使用成本低，并没有导致房价上升。

　　建筑节能对用户有哪些好处？

　　按50％以上节能标准，夏天空调可减少一半的费用，冬天暖气可以开到很小程度。新建的节能建筑安装了室温调控装置，住户可根据需要调节室温。采暖收费体制改革后，将做到用多少热，交多少费。